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品峰花園建筑工程質量通病防治方案（31頁）.doc

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施工組織

上傳人：偷**** 編號：281703 2022-02-16 30頁 108.04KB

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1、目錄一、編制依據一、編制依據.2二、工程概況二、工程概況.2三、通病防治特點三、通病防治特點.2四、主體工程中的通病防治措施四、主體工程中的通病防治措施.24.1 模板工程.34.2 鋼筋工程.54.3 混凝土工程.74.4 填充墻裂縫防治措施.114.5 地下工程滲漏防止措施.12五、裝修工程中的通病防治措施五、裝修工程中的通病防治措施.135.1 內外墻面抹灰質量通病的防治措施.135.2 屋面滲漏防治方案與控制措施.195.3 外墻滲漏防治.235.4 鋁合金窗工程防滲漏措施.245.5、預埋管盒、預留孔洞.255.6 衛生間滲漏防治.265.7、給排水工程.27一、編制依據一、編制依據2、在本方案的編制過程中，主要以如下幾項作為編制依據1、廣東省建設廳下發的廣東省住宅工程質量通病防治技術措施二十一條2、廣州市城建開發設計院有限公司設計的“品峰花園一期工程 ”施工圖3、現行國家、省、市有關規范、規程和標準；4、公司在工程管理、施工技術水平、機具裝備等的綜合實力和多年來類似工程所積累的施工經驗。二、工程概況二、工程概況品峰花園一期工程位于中山市博愛七路南側，城市快速路博愛路與長江路交界附近；地塊西臨衛生局，北靠博愛七路，南接自然山體。建設單位為中山市越秀地產開發有限公司，設計單位為廣州城建開發設計院有限公司，監理單位為廣州城建開發工程咨詢監理有限公司。1、本工程0.000 標高以3、下 2 層，0.000 以上 1#樓7#樓均為 26 層，地面以上高度：1#樓4#樓高度均為 84.90m， 5#樓7#樓均為 84.90m ； 0.000為室內地面標高，相當于85 國家高程系統高程，絕對標高 18.20 米。2、本工程建筑設計使用年限為：50 年；建筑物耐火等級及防火分類：26層住宅及沿街商業耐火等級一級，屬一類高層；人防工程類別和防護等級：核 6級、常 6 級；屋面防水級；地下室防水等級：級。3、地下部分：負二層層高為 3.90m，負一層層高為 5.20m，作為車庫、人防功能房間、消防水池、設備用房等用途。地上部分：首層層高為 4.70m，二層以上層高為 3.0m；首層為住宅、入口大堂及架空層等，標準層均為住宅，屋面層均為電梯機房、樓梯間及花架等。三、通病防治特點三、通病防治特點針對本工程實際情況，在主體施工階段應做好以下幾個方面的通病防治工作：（1）模板安裝

工程質量通病防治管理制度手冊（共30套打包）工程質量通病防治管理制度手冊（共30套打包）

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