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洋房別墅品牌廣告推廣方案
洋房別墅品牌廣告推廣方案.pptx(138頁)
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推廣策劃
上傳人:故事 編號:287153 2022-02-23 138頁 33.95MB

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1、世茂御龍灣II期全案推廣提報引子,騰飛的大津南魯能來了、龍湖來了、旭輝來了、仁恒來了、恒大來了這里成為了中國地產(chǎn)大鱷匯聚的品牌高地。魯能泰山7號來了,龍湖天宸原著來了,旭輝朗香書院來了,恒大15661樓板價的地王來了這里成為各種風格墅區(qū)云集的豪宅高地。海教園火了,咸水沽旺了,南開中學來了,全運會要開了,南京首席綜合體品牌新城吾悅廣場來了,這里成為時光精粹下的城市豐盛高地。在天津雙城對向發(fā)展的城市戰(zhàn)略獨寵下,津南,這塊熱錢燒烤的貴地,成為不同以往的“價值高地”。年這里必將上演地產(chǎn)品牌的風云際會,戰(zhàn)火紛飛年世茂II期全盤目標:1、實現(xiàn)溢價;2、在品牌大盤中突圍;戰(zhàn)略思考在津南這樣的“地產(chǎn)高地戰(zhàn)”里2、面對,海教園、咸水沽等幾大板塊的激烈爭奪,面對,大品牌烽煙驟起的戰(zhàn)端環(huán)境,面對,新盤大盤頻出的血拼市場。我們認為:將巨頭之間的會獵,單單落足在產(chǎn)品層面的比拼,是無力與可笑的。因為,只有整體整合的成功才有單個產(chǎn)品系的成功,只有整體在市場中形成勢能與影響力,才有可能使得單個產(chǎn)品系燃燒。合力,才是我們年推廣的核心所在合力,就是從城市價值,品牌價值,到項目價值,產(chǎn)品系的一次完全整合,也是二期拉升形象,再次塑造自己的最佳途徑。合力,就是完全整合后整體集中性的爆發(fā),集中火力打擊對手,區(qū)隔對手的有力武器。 高地戰(zhàn)世 茂 御 龍 灣 2 期 項 目 , 推 廣 策 略 的 研 判 。政策分析2016年天津商品3、房成交總量2389.9萬平米刷新天津商品房市場歷史以來成交記錄1、津南區(qū)成交面積206.48萬平米,占全市成交面積的8.6%2、全市成交均價13321元/平米;津南區(qū)成交均價10811元/平米北辰 20090西青紅橋河北東麗2511727347南開和平河東1687935169284901251937365河西30595津南 10811北辰 10月 20742西青10月紅橋11月河北9月東麗10月3386531238南開9月和平10月河東2162640555391301787247629河西11月40416津南9月 117092016年全市均價圖2016年全市峰值月均價圖各區(qū)峰值月,價格站上“532”平臺天津賣地1381億,宅地出讓用地面積全國第一宅地出讓總用地面積共約816萬,位列全國第一,環(huán)比上漲61%;宅地出讓總建筑面積共約1403萬,位列全國第
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