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1、岳陽岳陽*置業(yè)有限公司置業(yè)有限公司*商業(yè)廣場（西地塊）項目商業(yè)廣場（西地塊）項目可行性研究報告可行性研究報告*項目管理有限公司項目管理有限公司二二 0 0 一四年九月一四年九月目目錄錄第 1 章總論.11.1 基本情況.11.2 業(yè)主簡介.21.3 編制依據(jù)及研究范圍. 21.4 主要技術經濟指標.41.5 可行性研究結論.5第 2 章項目建設的背景及必要性.72.1 項目建設背景.72.2 項目建設的必要性. 10第 3 章項目市場分析.143.1 岳陽商業(yè)市場分析. 143.23.2 項目周圍商圈分析項目周圍商圈分析.153.3 項目營銷方案.213.4 銷售計劃及目標.23第 4 章工程2、概況與建設內容.244.1 工程概況.244.2 建設內容和建設規(guī)模. 25第 5 章項目場址條件.265.1 地形、地貌及工程地質條件.265.2 自然地理條件.275.3 氣候與氣象.285.4 水資源.295.5 公共設施條件.305.6 建設條件的結論與建議. 30第 6 章建設方案.326.1 規(guī)劃依據(jù)與原則及定位. 326.2 設計構思.346.3 規(guī)劃布局.346.4 建筑風格.356.5 結構設計.386.6 無障礙設計.406.7 智能化設計.416.8 綠化景觀規(guī)劃.416.9 間距與日照.42第 7 章公共工程方案.437.1 給排水工程.437.2 供電工程.487.33、 采暖通風與空氣調節(jié)設計.517.4 消防設計與安全疏散. 547.5 防雷安全設計.617.6 弱電工程.637.7 燃氣設計.657.8 電梯工程.667.9 環(huán)衛(wèi)工程.66第 8 章節(jié)能、綠化.678.1 節(jié)能.678.2 節(jié)能措施.718.3 綠化.73第第 9 9 章章環(huán)保環(huán)保.759.1 建設場地環(huán)境現(xiàn)狀. 759.2 施工期和營運期的主要污染.769.3 環(huán)境保護措施.779.4 環(huán)境影響評價.80第 10 章機構設置與人力資源配置.8110.1 項目建設管理機構. 8110.2 項目人員配置.82第第 1111 章章項目建設進度項目建設進度.8311.1 建設工期.8311.2 建設進度計劃.8311.3 項目實施進度表.83第 12 章工程招投標方案.8412.1 招標形式.8412.2 資質要求.8412.3 招投標工作組織.85第 13 章投資估算與資金籌措.8613