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1、高新區(qū)大源商務(wù)商業(yè)核心區(qū)高新區(qū)大源商務(wù)商業(yè)核心區(qū) E6E6 地塊地塊項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目可行性研究報(bào)告四川川商置業(yè)有限公司目錄目錄第一章 項(xiàng)目基本情況 11.1 項(xiàng)目概況 11.2 項(xiàng)目建設(shè)單位簡介 1第二章項(xiàng)目建設(shè)的背景情況 12.1 項(xiàng)目建設(shè)的企業(yè)背景 12.2 項(xiàng)目建設(shè)的宏觀背景 12.3 成都市高新區(qū)背景介紹 1第三章項(xiàng)目建設(shè)的場地情況 13.1 高新區(qū)大源商務(wù)商業(yè)核心區(qū)介紹 13.2 高新區(qū)大源商務(wù)商業(yè)核心區(qū)周邊區(qū)域介紹 13.3 項(xiàng)目地塊介紹 1第四章物業(yè)市場投資環(huán)境分析 14.1土地市場分析 14.2商業(yè)地產(chǎn)市場分析 1第五章項(xiàng)目定位建議 15.1 項(xiàng)目定位綜述 1第六章 項(xiàng)目2、選址及建設(shè)條件分析 161 項(xiàng)目用地范圍及自然狀況 162 市政配套條件 1第七章項(xiàng)目建設(shè)方案 171 項(xiàng)目總體規(guī)劃 172 建設(shè)規(guī)模及概況 173 項(xiàng)目建設(shè)風(fēng)格 174 項(xiàng)目外部配套建設(shè)方案 1第八章項(xiàng)目節(jié)能、節(jié)水、環(huán)保、消防 181 節(jié)能 182 節(jié)水 183 環(huán)保分析 18.4 消防安全 1第九章項(xiàng)目勞動(dòng)、安全、衛(wèi)生、消防及對環(huán)境影響 191 編織依據(jù) 192 安全與勞動(dòng)保護(hù) 193 衛(wèi)生防護(hù) 194 安全保衛(wèi)及消防設(shè)施 195 項(xiàng)目建設(shè)對環(huán)境的影響及處理 1第十章建設(shè)進(jìn)度安排與工程管理 1101 項(xiàng)目進(jìn)展情況 1102 項(xiàng)目進(jìn)度安排 1103 工程建設(shè)管理 1第十一章 項(xiàng)目招標(biāo)組織 13、111 項(xiàng)目招標(biāo)目的 1112 招標(biāo)原則及招投標(biāo)方案 1第十二章項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析 1121 投資估算說明 1122 投資估算 1第十三章項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià) 1131 銷售收入估算 1132 成本分析 1133 利潤分析 1134 財(cái)務(wù)指標(biāo)分析 1135 現(xiàn)金流量分析 1138 結(jié)論 1第十四章 項(xiàng)目社會(huì)評價(jià) 1141 對就業(yè)效益的影響 1142 對環(huán)境效益的影響 1143 對政府財(cái)政的影響 1144 對區(qū)域發(fā)展的影響 1第十五章風(fēng)險(xiǎn)因素分析 1151 工期風(fēng)險(xiǎn)及防范 1152 工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)及防范 1153 環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)及預(yù)防 1第十六章結(jié)論 1附表 1第一章項(xiàng)目基本情況第一章項(xiàng)目基本情況1.1 項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱高新區(qū)大源商務(wù)商業(yè)核心區(qū) E6 地塊項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目地塊位于成都市高新區(qū)天府新城大源商務(wù)商業(yè)核心區(qū)，基地呈矩形，基地面積約 31.4078 畝。具體四至范圍是：南側(cè)為緯四路，北側(cè)為緯五路，西側(cè)