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1、目錄1 總論總論.41.1 項(xiàng)目提要.41.2 編制依據(jù).51.3 項(xiàng)目提出的背景.61.4 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和意義.81.5 主要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)與經(jīng)濟(jì)指標(biāo).112 供需預(yù)測(cè)與擬建規(guī)模供需預(yù)測(cè)與擬建規(guī)模.122.1 供需預(yù)測(cè).122.2 建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容.143 建設(shè)地址與建設(shè)條件建設(shè)地址與建設(shè)條件.163.1 建設(shè)地址概況.163.2 建設(shè)條件.174 鯉中小區(qū)及其燕池片區(qū)規(guī)劃方案鯉中小區(qū)及其燕池片區(qū)規(guī)劃方案.204.1 功能定位、目標(biāo)與原則.204.2 總體布局.214.3 市政交通系統(tǒng).254.4 綠地景觀布局.274.5 主要規(guī)劃指標(biāo).295 工程建設(shè)方案工程建設(shè)方案.315.1 建筑設(shè)計(jì)引導(dǎo)2、.315.2 市政道路網(wǎng).325.3 給排水工程方案.375.4 供電工程.396 拆遷安置方案拆遷安置方案.406.1 拆遷工程方案.406.2 拆遷補(bǔ)償與安置方案.417 環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù).447.1 環(huán)境影響分析.447.2 施工期環(huán)境保護(hù)措施.447.3 使用期環(huán)境保護(hù)措施.468 組織機(jī)構(gòu)管理與人員配置組織機(jī)構(gòu)管理與人員配置.468.1 組織機(jī)構(gòu)與管理.468.2 人員配置.479 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)度項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)度.489.1 建設(shè)工期.489.2 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)度.4810 工程招標(biāo)工程招標(biāo).5010.1 工程招標(biāo)依據(jù).5010.2 工程招標(biāo)內(nèi)容.5010.3 招標(biāo)組織形式與方式.3、5011 投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措.5111.1 投資估算.5111.2 資金籌措.521212 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià).5812.1 評(píng)價(jià)依據(jù)與基礎(chǔ)數(shù)據(jù)說(shuō)明.5812.2 銷售收入、銷售稅金及附加估算.5912.3 總成本費(fèi)用估算.6012.4 財(cái)務(wù)盈利能力分析.6112.5 清償能力分析.61注:借款償還期為 2.8 年.681313 主要結(jié)論與建議主要結(jié)論與建議.6913.1 主要結(jié)論.6913.2 建議.711 總論1.1 項(xiàng)目提要項(xiàng)目提要1.1.1 項(xiàng)目名稱、承辦單位及負(fù)責(zé)人a) 項(xiàng)目名稱：仙游縣鯉中小區(qū)燕池片區(qū)舊城改造工程b) 項(xiàng)目地址：仙游縣鯉城街道辦事處燕池片區(qū)c) 承辦單位：仙游縣城南新區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司d) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：傅建欣法定代表人e) 主管部門：仙游縣建設(shè)局f) 建設(shè)性質(zhì)：舊城改造建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容a)建筑工程規(guī)模：仙游縣鯉中小區(qū)燕池片區(qū)舊城改造工程新建建筑面