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1、江西南昌市某房地產(chǎn)江西南昌市某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告江西江西 XXXX 房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司目錄前言.3第一章項(xiàng)目概況.4第二章項(xiàng)目投資環(huán)境.9第三章、項(xiàng)目分析.28第四章、項(xiàng)目開發(fā)銷售時(shí)間計(jì)劃.40第五章、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè).40第六章、項(xiàng)目投資來(lái)源及籌措方式.43第七章經(jīng)濟(jì)社會(huì)環(huán)境效益評(píng)價(jià).44第八章其它應(yīng)著重說(shuō)明情況.45第九章綜合評(píng)價(jià).46前言2012010 0 年年江江西西 X XX X 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對(duì)對(duì) X XX X 項(xiàng)目專門成立了項(xiàng)目項(xiàng)目專門成立了項(xiàng)目研究小組研究小組， 組織專業(yè)人員對(duì)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)行了投資可行2、性研究分析組織專業(yè)人員對(duì)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)行了投資可行性研究分析， 在在市場(chǎng)方面作了較為詳盡的調(diào)查與研究，按照公認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了評(píng)估市場(chǎng)方面作了較為詳盡的調(diào)查與研究，按照公認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了評(píng)估，通過(guò)嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致的分析與計(jì)算，我們認(rèn)為通過(guò)嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致的分析與計(jì)算，我們認(rèn)為 XXXX 項(xiàng)目開發(fā)具有良好的市項(xiàng)目開發(fā)具有良好的市場(chǎng)前景與較理想的投資收益回報(bào)。場(chǎng)前景與較理想的投資收益回報(bào)。第一章項(xiàng)目概況一、建設(shè)條件一、建設(shè)條件本項(xiàng)目位于南昌市 XX 區(qū) XX 北路，總用地面積 20360 平方米，地塊呈不規(guī)則形，小區(qū)主要入口設(shè)于基地西面，小區(qū)交通方便，周邊配套設(shè)施齊全，擬在上述地塊興建具有高質(zhì)量商業(yè)居住、綜合性居住小區(qū)3、。1、項(xiàng)目堅(jiān)持“自然生態(tài)化”原則，體現(xiàn)“以人為本”的理念、強(qiáng)調(diào)“人與自然的和諧統(tǒng)一” ，營(yíng)造小區(qū)居民具有十分強(qiáng)烈的認(rèn)同感與歸宿感的居住空間場(chǎng)所。“自然生態(tài)”原則是指盡量利用自然地形地勢(shì)優(yōu)勢(shì)，多運(yùn)用自然材料，加強(qiáng)住宅節(jié)能設(shè)計(jì)，減少建設(shè)過(guò)程中三廢的產(chǎn)生。在基礎(chǔ)設(shè)施的配套與室外環(huán)境的營(yíng)造過(guò)程中，也要注意施工方法與建設(shè)原則，加強(qiáng)對(duì)基地原生條件的保護(hù)與利用。“以人為本”理念是從“人”出發(fā)，對(duì)舒適性空間的需求打破陳腐的條框， 建設(shè)宜人的尺度， 關(guān)注人文， 新近自然， 與自然和諧統(tǒng)一。2、力求打造歐式園林風(fēng)格的精品歐式園林是時(shí)尚的。它們是經(jīng)過(guò)數(shù)百年的歷史演變和推陳出新，凝聚了無(wú)數(shù)偉大建筑師的天才與智慧。 本設(shè)計(jì)融合了周圍歐式風(fēng)格和自然風(fēng)景園的優(yōu)勢(shì)，再結(jié)合小區(qū)自身的地理環(huán)境，創(chuàng)造出經(jīng)典的歐式園林，從而提升小區(qū)整體的品質(zhì)。3、打破傳統(tǒng)的層次分明的“小區(qū)、組團(tuán)、院落的結(jié)構(gòu)模式” ，創(chuàng)造別具一格的各類新穎的居住