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1、菊菊潭潭茶茶業(yè)業(yè)有有限限公公司司菊菊潭潭茶茶業(yè)業(yè)有有限限公公司司萬萬畝畝生生態(tài)態(tài)有有機機茶茶示示范范園園項項目目萬萬畝畝生生態(tài)態(tài)有有機機茶茶示示范范園園項項目目可行性研究報告可行性研究報告可行性研究報告可行性研究報告目錄第 1 章總 論.11.1 項目基本情況.11.2 項目編制依據(jù).61.3 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表.71.4 綜合評價.8第 2 章背景及必要性.102.1 項目建設(shè)背景.102.2 項目建設(shè)的必要性.142.3 發(fā)展茶葉產(chǎn)業(yè)的可行性.17第 3 章項目選址與建設(shè)條件. 203.1 建設(shè)地點選擇.203.2 建設(shè)條件.21第 4 章市場分析與銷售方案. 284.1 市場分析.2842、.2 營銷策略、方案、模式.404.3 市場風(fēng)險分析.43第 5 章建設(shè)方案.455.1 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模.455.2 建設(shè)規(guī)劃和布局.455.3 建設(shè)標準和產(chǎn)品標準.505.4 技術(shù)方案.505.5 工程方案.575.6 實施計劃安排.78第 6 章環(huán)境影響評價及節(jié)能減排措施.806.1 環(huán)境影響.806.2 節(jié)能減排措施.816.3 環(huán)境影響評價.83第 7 章項目組織與管理. 857.1 機構(gòu)設(shè)置與職能劃分.857.2 經(jīng)營管理模式.877.3 經(jīng)營管理措施.877.4 技術(shù)培訓(xùn).897.5 勞動安全、衛(wèi)生與消防.89第 8 章投資估算與資金來源. 918.1 投資估算.918.2 資3、金籌措.92第 9 章財務(wù)評價.939.1 財務(wù)評價的依據(jù)和原則.939.2 財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取.939.3 成本費用、營業(yè)收入估算.949.4 項目財務(wù)分析.959.5 不確定分析.979.6 財務(wù)評價結(jié)論.99第 10 章結(jié)論和建議.10010.1 結(jié)論.10010.2 建議.101第第 1 章章總總 論論1.1 項目基本情況項目名稱項目名稱河南省菊潭茶業(yè)有限公司萬畝生態(tài)有機茶示范園項目建設(shè)性質(zhì)建設(shè)性質(zhì)新建建設(shè)單位建設(shè)單位河南省菊潭茶業(yè)有限公司建設(shè)地點建設(shè)地點內(nèi)鄉(xiāng)縣桃溪鎮(zhèn)，涉及桃莊河、桃溪、寺河三個村實施計劃實施計劃1、在 2012 年完成 1.1 萬畝土地流轉(zhuǎn)。雖然一次性將土地全部流轉(zhuǎn)代價較高，這是為了確保萬畝茶場的規(guī)模和土質(zhì)改良的需要。公司將在三年內(nèi)完成全部茶苗移栽種植并進行土地改良。2、在 2012 年前完成一個過渡期苗圃（約 30 畝）和一個標準化育苗基地建設(shè)（約 10