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1、申通物流產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告二二 0 一三年一三年六六月月目目錄錄第一章第一章總論總論.1 1第二章第二章項(xiàng)目的建設(shè)背景及必要性項(xiàng)目的建設(shè)背景及必要性.7 7第三章第三章建設(shè)條件建設(shè)條件.1414第四章第四章項(xiàng)目的建設(shè)方案項(xiàng)目的建設(shè)方案.1919第五章第五章節(jié)能、節(jié)水措施節(jié)能、節(jié)水措施.3232第六章第六章環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù).4141第七章第七章勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防.4747第八章第八章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排.5252第九章第九章工程建設(shè)招標(biāo)工程建設(shè)招標(biāo).5656第十章第十章投資估算投資估算.6161第十一章第十一章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià).6767第十2、二章第十二章風(fēng)險(xiǎn)分析風(fēng)險(xiǎn)分析.79791第一章總論1.1 項(xiàng)目名稱及建設(shè)單位1、項(xiàng)目名稱：申通物流產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項(xiàng)目2、項(xiàng)目建設(shè)地址：南昌昌東工業(yè)園3、項(xiàng)目占地面積：100 畝4、總投資：15000 萬元5、項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建1.2 編制依據(jù)1、 投資項(xiàng)目可行性研究指南 （試用版）國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)計(jì)辦投資200215 號(hào)；2、 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù) 發(fā)改投資(2006)1325 號(hào) （第三版）；3、關(guān)于加快我國現(xiàn)代物流發(fā)展的若干意見（國經(jīng)貿(mào)運(yùn)行2001189號(hào)）；4、國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見（國發(fā)200519 號(hào)）5、 物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃 （國發(fā)20098 號(hào)） ；6、 物流3、業(yè)調(diào)整和振興專項(xiàng)投資管理辦法 （發(fā)改辦經(jīng)貿(mào) 2009 695號(hào)） ；7、 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011本） 修改版；8、 江西省物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃 （贛府發(fā)2009 22 號(hào)） ；9、 南昌市城市總體規(guī)劃 ；10、 南昌市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃 ；11、項(xiàng)目建設(shè)單位提供的其它基礎(chǔ)資料。21.3可行性研究的范圍和主要內(nèi)容1.3.1 項(xiàng)目研究的范圍項(xiàng)目研究的范圍本可行性研究報(bào)告針對(duì)申通物流產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究。1.3.2 項(xiàng)目研究工作的主要內(nèi)容項(xiàng)目研究工作的主要內(nèi)容1、進(jìn)行申通物流產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)背景及投資必要性分析；2、研究確定建設(shè)方案和主要功能分區(qū)；3、確定土建工程構(gòu)成；4、研究提出公用和輔助工程方案；5、研究環(huán)境影響問題并提出環(huán)境保護(hù)措施；6、制定安全衛(wèi)生措施方案和消防設(shè)施方案；7、研究節(jié)能和節(jié)水措施；8、制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃；9、對(duì)項(xiàng)目所需投資進(jìn)行詳細(xì)估算，分析