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中南國際商城項目可行性研究報告(含表)(38頁)
中南國際商城項目可行性研究報告(含表)(38頁).doc
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上傳人:偷**** 編號:300011 2022-03-04 38頁 137KB

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1、中南國際商城中南國際商城可行性研究報告可行性研究報告國家商業網點建設開發中心市場建設研究所國家商業網點建設開發中心市場建設研究所湖南省新世紀經濟專家咨詢有限公司湖南省新世紀經濟專家咨詢有限公司目目錄錄第一章第一章總總論論一、項目名稱二、項目的由來及背景三、項目概況四、項目投資單位基本情況五、項目可行性論證的主要依據六、項目建設的原則七、項目的主要經濟技術指標第二章第二章長沙市商貿發展概況長沙市商貿發展概況一、長沙商貿發展的現狀二、長沙商貿發展目標第三章第三章投資項目的戰略可行性研究投資項目的戰略可行性研究一、項目的經濟地理位置選擇二、項目在長沙商貿發展中的戰略定位三、項目建設的主要目標第四章第2、四章 中南中南國際商城可行性分析國際商城可行性分析一、中南國際商城的含義二、中南國際商城建設的可行性三、中南國際商城的商圈分析四、政策環境分析第五章第五章項目的市場前景預測項目的市場前景預測一、投資環境二、市場現狀分析三、長沙市居民消費需求分析四、價格走勢分析第六章第六章投資估算及資金籌措投資估算及資金籌措一、投資估算范圍二、估算依據三、投資概況估算四、資金籌措第七章第七章經濟分析與評估經濟分析與評估一、經營收入及稅金估算二、總成本費用估算三、利潤估算四、財務盈利能力分析五、綜合經濟效益分析第一章第一章總總論論一、項目名稱一、項目名稱中南國際商城二、項目的由來及背景二、項目的由來及背景大型購物3、中心,這種被認為 21 世紀最重要的復合商業業態,在中國經歷了它的實驗階段后, 如今正在以數量上的迅速遞增而引發著零售業的變革,他包括百貨店、大賣場以及眾多專業連鎖零售店在內的超級商業中心。世界的大型購物中心最早從歐美發展而來,大多分布在郊區,其價格普遍低出城區 20以上;亞洲一些國家根據自己面積小、人口多集中在市區的特點,在繁華的城市商業區建立了大型購物中心。我國的大型購物中心有兩個起源,一是上世紀 90 年代中期,和記黃埔、長江實業等香港房地產巨頭在京滬等大城市的黃金商圈興建高檔寫字樓,大多附帶有大面積的商場裙房,從而形成了具有香港特色的購物中心,如國貿商城等。二是傳統的百貨店不斷增添餐飲、娛樂等新的功能,從而形成大型購物中心的雛形,如王府井的新東安市場等.中南國際商城同樣是一個復合商業業態,位于雨花區境內,與芙蓉區交界。該處是長沙市商貿批發市場的中心,是長沙市商貿市場發展的重點區域,
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