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1、第一章總論1.11.1 項目項目簡介簡介 項目名稱：項目名稱：某某縣XX商貿(mào)有限責任公司倉儲物流中心建設(shè)項目 項目公司概況項目公司概況某某縣XX商貿(mào)有限責任公司成立于二零一零年二月二日，公司注冊資本一百萬（人民幣），主要經(jīng)營工程機械出租；土石方工程施工；五金、建材（除油漆）、砂石批發(fā)與零售。該公司從砂石開挖，批發(fā)，零售開始創(chuàng)業(yè)，隨著公司的不斷發(fā)展壯大，在原有的業(yè)務(wù)基礎(chǔ)上，開拓業(yè)務(wù)范圍，現(xiàn)已發(fā)展成為某某地區(qū)較有影響力的綜合性商貿(mào)公司，公司現(xiàn)有員工65人，其中管理層6人，公司管理結(jié)構(gòu)已經(jīng)比較完善。公司除砂石批發(fā)，銷售以外的其他業(yè)務(wù)在不斷擴大，尤其是經(jīng)營工程機械出租業(yè)務(wù)，建材批發(fā)業(yè)務(wù)發(fā)展迅猛，公司在2、慎重研究某某及周邊毗鄰區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展形勢后，決定新建與某某經(jīng)濟發(fā)展特點相適應的倉儲物流中心，即某某縣XX商貿(mào)有限責任公司倉儲物流中心項目。本項目是在公司現(xiàn)有經(jīng)營狀況允許的基礎(chǔ)上，新投資的項目，主要從事五金、建材及汽車零配件的倉儲物流服務(wù)。1.1.31.1.3 項目負責人：項目負責人：某省懷1.1.41.1.4 編制依據(jù)編制依據(jù)本報告的編制依據(jù)為某某縣XX商貿(mào)有限責任公司提供的某某縣XX商貿(mào)有限責任公司倉儲物流中心建設(shè)項目功能分區(qū)平面圖及相關(guān)情況介紹、物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃、關(guān)中-天水發(fā)展規(guī)劃、建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）及國家現(xiàn)行財稅政策、會計制度與相關(guān)法規(guī)。1.1.51.1.5 項目建3、設(shè)地址及規(guī)模項目建設(shè)地址及規(guī)模某某縣XX商貿(mào)有限責任公司倉儲物流中心建設(shè)項目是通過對目前某某及周邊倉儲物流市場狀況進行考察論證的基礎(chǔ)上，擬新建倉儲物流中心，該項目的建成將促進當?shù)氐膫}儲物流業(yè)的快速發(fā)展。本項目位于某某經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，東臨新規(guī)劃的西五路，南臨鳳凰西路，北臨食品公司及中石油某某分公司某某銷售中心，西臨岐星十三組土地，交通運輸方便快捷。項目計劃占地13500， 其中建筑占地面積8339.50,綠化占地面積1147.50,廠區(qū)道路占地面積4013。總建筑面積11343.00。購置運輸設(shè)備及其他相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并配套道路、綠化、停車場、給排水和變配電等輔助工程。經(jīng)估算，本項目總投資2000萬元，其中建設(shè)投資1930萬元、流動資金70萬元。資金來源由企業(yè)自籌。項目計算期10年，其中項目第一年為建設(shè)期，第二年以后為經(jīng)營期，根據(jù)項目實施進度安排投資計劃。1.21.2 項目結(jié)論項目結(jié)論 項目財