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1、中國(guó)重慶重慶斯特森商務(wù)酒店重慶斯特森商務(wù)酒店THETHE STATIONSTATION BUSINESSBUSINESS HOTELHOTEL CHONGQINGCHONGQING項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目可行性研究報(bào)告本報(bào)告主要編制依據(jù)一、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究編制辦法二、重慶市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展綱要三、“九五”期間重慶統(tǒng)計(jì)年鑒四、重慶市旅游發(fā)展規(guī)劃五、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)六、建設(shè)工程投資估算編制方法七、重慶建設(shè)工程造價(jià)信息二零零八年一月十五日重慶斯特森商務(wù)酒店重慶斯特森商務(wù)酒店THETHE STATIONSTATION 2、BUSINESSBUSINESS HOTELHOTELCHONGQINGCHONGQING可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告受投資方的委托,我們茲就重慶江北區(qū)龍頭寺軍供大廈項(xiàng)目投資改造為高星級(jí)酒店的可行性進(jìn)行了研究, 并結(jié)合重慶酒店業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)與龍頭寺的區(qū)域市場(chǎng)特點(diǎn)，參照國(guó)家旅游局于 2003 年頒布的 GB/T143082003 版旅游酒店星級(jí)的劃分與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，初步確定軍供大廈可以升級(jí)改造為一間融合商務(wù)功能與時(shí)代氣息的準(zhǔn)四星級(jí)高檔商務(wù)酒店，酒店功能以客房、餐飲項(xiàng)目為主，會(huì)議、康體、娛樂(lè)為輔，設(shè)計(jì)接待標(biāo)準(zhǔn)為每日 1200 人次，以面向接待龍頭寺重慶北站經(jīng)濟(jì)圈的中高層商旅客人，以及周邊區(qū)域的公司機(jī)構(gòu)、3、社區(qū)居民為主。項(xiàng)目名稱暫定為:“重慶斯特森商務(wù)酒店”本可行性報(bào)告在注重本項(xiàng)目的可行性、價(jià)值性、創(chuàng)新性和安全性的原則下，通過(guò)認(rèn)真分析重慶酒店行業(yè)的特性與發(fā)展趨勢(shì)，分析重慶同類酒店的不足之處，研究本項(xiàng)目在開(kāi)辦區(qū)域的兼容性與領(lǐng)先性，研究本項(xiàng)目資源與條件的優(yōu)勢(shì)和不足等綜合而成，并力爭(zhēng)創(chuàng)造本項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)模式上的創(chuàng)新與優(yōu)勢(shì)。以幫助投資者回答五個(gè)問(wèn)題，即項(xiàng)目為什么要去做？做什么樣的？怎樣去做？實(shí)現(xiàn)哪些效益？由誰(shuí)來(lái)做？目錄THE STATION BUSINESS HOTEL CHONGQING.1第一章：總第一章：總第一章：總第一章：總論論論論.5一項(xiàng)目建設(shè)單位概況：.5二項(xiàng)目簡(jiǎn)介與評(píng)價(jià)：.51 1、 負(fù)負(fù) 1F1F 設(shè)備機(jī)房、后勤用房、地下商場(chǎng)、設(shè)備機(jī)房、后勤用房、地下商場(chǎng)、KTVKTV、車庫(kù)；、車庫(kù)；. 54 4、 三層中餐廳、中餐包房、宴會(huì)廳；三層中餐廳、中餐包房、宴會(huì)廳；.5三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性：.7