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1、目錄第一章第一章總總論論.3一、項目概況.3二、項目建設的必要性.6三、項目建設的可行性.8四、主要技術經濟指標.8第二章第二章市場預測市場預測.10一、市場現狀分析.10二、市場預測.17三、項目分析.18第三章第三章場址選擇場址選擇.23一、場址現狀.23二、場址條件.23（四）公用設施社會依托條件（四）公用設施社會依托條件.25三、場址評價.26第四章第四章建設方案建設方案.27一、航服中心大廈主要功能.27二、建設規模的確定.27三、設計原則、指導思想及設計標準.29四、主要建設內容.31五、建筑設計.31六、結構設計.33第五章第五章 公用工程公用工程.35一、供電工程.35二、給排2、水工程.35三、暖通工程.36四、信息網絡工程.36五、綠化工程.37六. 消防與防雷措施.37第六章第六章 節節 能能.38一、設計原則.38二、所需能源分析.38三、節能措施.38第七章第七章 環境影響評價環境影響評價.40一、主要污染源.40二、環境評價標準和污染物總量控制指標.40三、環境保護措施.41四、環境影響評價.41第第八八章章項目進度計劃項目進度計劃.44一、項目進度.44二、建設實施進度計劃安排表.44項目建設進度計劃表.44第九章第九章工程建設招標工程建設招標.45第十章第十章投資估算及資金籌措投資估算及資金籌措.47一、投資估算.47二、資金籌措.48第十一章第十一章社3、會效益分析社會效益分析.491、是推進武漢城市圈“兩型社會”建設的重要保證。.492、有利于推動武漢陽邏新港的建設。.493、有利于提高航運效率，降低運輸成本。.50第第十二十二章章結論與建議結論與建議.51一、結論.51二、建議.51附表一：項目投資估算表附表一：項目投資估算表.53附表二：資金籌措表附表二：資金籌措表.54第一章總論一、項目概況（一）項目名稱武漢陽邏新港航運服務中心（以下簡稱“航服中心”）項目。（二）承辦單位概況武漢陽邏港口服務有限公司由武漢市交通建設投資有限公司與湖北愛特投資有限公司共同發起設立。于 2009 年 3 月 9 日在武漢市新洲區工商行政管理局登記注冊成立，注冊資本為人民幣壹仟萬元，注冊號為420117000018929，具體構成如下：。股東注冊資本（萬元）股份比例（%）武漢市交通建設投資有限公司30030%湖北愛特投資有限公司70070%合計100010