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1、目目錄錄1.1項目概述.31.2項目概況.71.3可行性研究的依據.82.1項目提出的背景.92.2項目建設的必要性.113.1國際市場發展狀況.163.2國內市場概況及發展趨勢. 163.5營銷策略.173.6市場風險.204.1建設規模的合理性分析. 284.2建設規模.294.3建設方案.305.1場址所在位置現狀.315.2場址建設條件.315.3建筑風格.345.4建筑方案.346.1總圖布置.366.2場內外運輸工程.376.3公用輔助工程.377.1用能標準和節能規范.397.2能耗狀況和能耗指標分析. 407.3節能措施.407.4節水措施.458.1環境保護依據.468.2場2、址環境條件現狀.468.3項目建設和生產對環境的影響.468.4環境保護措施方案.478.5環境影響評價.499.1施工期間安全措施.509.2防護和監控措施.519.3消防.5410.1組織機構.5710.2人力資源配置.5712.1投資估算依據.6012.2投資估算.6012.3融資方案.6313.1財務基礎數據.6413.2財務評價.6513.3財務評價結論.6715.1結論.i15.2建議.i第一章第一章總總論論1.1項目概述項目概述1.1.1項目名稱項目名稱*國際大飯店有限責任公司*國際大飯店建設項目1.1.2承辦單位承辦單位*國際大飯店有限責任公司1.1.3 投資單位投資單位*國際3、大飯店有限責任公司1.1.4承辦單位概況承辦單位概況*國際大飯店有限責任公司隸屬于山東*酒店集團， 集團于1994 年創業于黃河三角洲的中心城市*市。十余年來，以“建設百年品牌，創造世紀經典”為宗旨使命，不斷求索、勇于開拓，目前已成為一家以中高檔酒店經營為主、以餐旅職業教育及其它相關產業為輔的酒店集團，在*、濟南、青島、上海、臨沂、淄博等地擁有近 20 家中高檔星級酒店及兩家餐飲店，還成立了*職業學校、*國際旅行社、工程施工總公司和食品廠等，總資產已超過 19 億元，員工及在校生近萬人， 綜合實力躋身全國本土酒店集團 30 強之列， 排名第七，是山東省酒店行業的龍頭企業。二、集團優勢（一）成熟的管理模式*酒店集團在接近十六年的運作實踐中， 培養出了一支專業化的管理團隊，搭建起了集團總部的管理平臺，并在此基礎上形成了一套成熟的管理模式，可以保障旗下每一家酒店的良性運營。我們嚴格按照現代企業制