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1、 *區(qū)*電影城建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告*區(qū)*電影城建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 *區(qū)*影視傳媒有限責(zé)任公司 二 0 一 0 年十一月 *區(qū)*影視傳媒有限責(zé)任公司 二 0 一 0 年十一月 I目 錄 目 錄 1 總論.1 1.1 項(xiàng)目概況.1 1.2 編制依據(jù).1 1.3 研究范圍.2 1.4 結(jié)論.3 2 項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性 .4 2.1 項(xiàng)目背景.4 2.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 .6 3 建設(shè)地址和建設(shè)內(nèi)容 .11 3.1 建設(shè)地址.11 3.2 建設(shè)條件.11 3.3 建設(shè)內(nèi)容.13 4 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)方案 .14 4.1 設(shè)計(jì)依據(jù).14 4.2 設(shè)計(jì)構(gòu)想及主要原則 .14 4.3 功能區(qū)設(shè)2、計(jì) .18 4.4 電影院裝修設(shè)計(jì) .18 5 消防設(shè)計(jì).19 5.1 建筑消防.19 5.2 結(jié)構(gòu)防火.19 5.3 給排水消防 .19 II5.4 電氣消防.20 5.5 暖通消防.21 6 節(jié)能設(shè)計(jì).23 6.1 設(shè)計(jì)依據(jù).23 6.2 建筑節(jié)能.23 6.3 給排水節(jié)能 .24 6.4 電氣節(jié)能.24 6.5 暖通節(jié)能.25 6.6 節(jié)能等級.25 7 環(huán)境保護(hù).26 7.1 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn).26 7.2 主要污染源及污染物防治措施 .26 7.3 項(xiàng)目施工階段的環(huán)保措施 .27 7.3 項(xiàng)目投入使用后的環(huán)保措施 .28 7.4 環(huán)境監(jiān)測.28 7.5 環(huán)境影響評價(jià) .29 8 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度3、及管理機(jī)構(gòu) .30 8.1 項(xiàng)目工期及實(shí)施進(jìn)度 .30 8.2 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) .30 8.3 項(xiàng)目建設(shè)各方關(guān)系 .31 8.4 工程招投標(biāo)方案 .31 9 社會(huì)影響評價(jià).33 III9.1 項(xiàng)目對本地區(qū)社會(huì)的影響分析 .33 9.2 項(xiàng)目對本地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的互適性分析.33 9.3 地區(qū)文化狀況對項(xiàng)目的適應(yīng)程度.34 9.4 社會(huì)效益評價(jià)結(jié)論 .34 10 投資估算與資金籌措 .36 10.1 投資估算 .36 10.2 投資估算說明 .36 10.3 估算結(jié)果 .37 10.4 資金籌措 .38 11 項(xiàng)目運(yùn)行財(cái)務(wù)分析 .39 11.1 項(xiàng)目運(yùn)行財(cái)務(wù)分析的主要依據(jù).39 11.2 總成本估算（不含稅成本） .39 11.3 銷售收入、銷售利潤、稅金及附加（詳見附表 5）.40 11.4 不確定性分析 .41 11.5 財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論 .42 12 結(jié)論及建議.43 12.1 研究結(jié)論 .43