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1、三水江南新區項目營銷代理建議書 | Page 1三水御江南項目 營銷代理建議書2007年03月三水江南新區項目營銷代理建議書 | Page 2我們的核心目標快速快速 資金資金 品牌品牌我們的方法SWOT分析鎖定本項目的目標客戶群超越競爭對手的發展定位合理最優的市場價格切合消費者的有效推廣策略項目利益最大化的銷售計劃三水江南新區項目營銷代理建議書 | Page 3SWOT分析三水江南新區項目營銷代理建議書 | Page 4優勢和機會規模大，人氣旺規模大項目占地4000畝，屬于佛山第一大盤，在廣州也僅次于鳳凰城等幾個樓盤人氣旺項目以別墅、洋房并重，規劃居住總戶數達1萬多戶，居住人口5萬人次，而三水2、承受35萬以上房價的約3萬多戶，相當于1/3的居民居住到江南新區 啟示啟示三水高尚生活住區佛山首席、唯一、至尊廣佛超大型再現、至尊三水江南新區項目營銷代理建議書 | Page 5優勢和機會區位價值，生態和城市的結合點三水城市性質定位珠三角西、北、綏江交匯處的園林城市園林城市，廣佛西部交通樞紐和旅游、會議、培訓基地，城市發展方向以向西、向南發展向南發展為主主要城市職能之一廣佛都市區外圍居住中心廣佛都市區外圍居住中心和旅游、會議、培訓基地 江南新區特點江南新區居山擁水，北臨北江，西靠西江，中部和南部主要由低矮丘陵和河網平原構成，具有獨特的生態景觀環境，河流、山丘、農田組成了與城市居住環境相呼應的自3、然環境與城市居住環境相呼應的自然環境江南新區規劃根據江南新區總體規劃，江南新區將建成三水的生態旅游、休閑、娛樂新區，規劃面積51.47平方公里，與三水中心城區隔江對望，規劃人口規模預計到到2020年達17萬人 江南新區性質定位珠三角重要的休閑、旅游、度假基地，廣佛都市圈的高尚住區廣佛都市圈的高尚住區，佛山市西南組團的現代化城市副中心現代化城市副中心，具有原生態獨特風貌的生態型城市綜合區城市綜合區產業發展重點高起點，重點發展區域高檔房地產重點發展區域高檔房地產、旅游休閑、會議、商貿流通等為龍頭的第三產業 本項目本項目三水江南新區項目營銷代理建議書 | Page 6優勢和機會區位價值，生態和城市的結合點三水中軸線規劃中軸線“綠軸”位于整個西南組團的中心區，“綠軸”中大量的樹林和綠地建成后將成為西南城區的天然“氧吧”，市民休閑娛樂的好去處，本項目位本項目位于綠化中軸線上于綠化中軸線上一河兩岸規劃