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1、XXXX市市區(qū)金沙洲區(qū)金沙洲D(zhuǎn) D地塊項(xiàng)目地塊項(xiàng)目可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告 2006年8月15日金沙洲D(zhuǎn)地塊 一.項(xiàng)目概況 XX區(qū)金沙洲D(zhuǎn)地塊項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 1. 土地屬性特征 1.1 土地屬性情況本項(xiàng)目 XX公司的3+X+Y發(fā)展布局 本項(xiàng)目位于片區(qū)，與在售的*項(xiàng)目相距4公里1.1.1 公司重點(diǎn)發(fā)展片區(qū)、新項(xiàng)目所在片區(qū)、公司已有項(xiàng)目分布一.項(xiàng)目概況 XX區(qū)金沙洲D(zhuǎn)地塊項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 1. 土地屬性特征 1.1 土地屬性情況本項(xiàng)目 項(xiàng)目位于XX公司重點(diǎn)發(fā)展的片區(qū)，屬于城西發(fā)展片區(qū)、金沙洲組團(tuán) 1.1.2 項(xiàng)目位置一.項(xiàng)目概況 XX區(qū)金沙洲D(zhuǎn)地塊項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 1. 土地屬性特征 2、1.1 土地屬性情況 直接連接內(nèi)環(huán)線，2030分鐘車程到達(dá)XX各主要市區(qū) 1.1.2 項(xiàng)目位置望江：望江：1800018000元元/m2/m2園林單位：園林單位：1300013000元元/m2/m2無景觀單位：無景觀單位：1100011000元元/m2/m2望江單位：望江單位：1400014000元元/m2/m2不望江單位：不望江單位：1200012000元元/m2/m2內(nèi)環(huán)路內(nèi)環(huán)路外環(huán)路外環(huán)路望江單位：望江單位：1200012000元元/m2/m2不望江單位：不望江單位：95009500元元/m2/m2望江單位：望江單位：1600016000元元/m2/m2不望江單位：不望江單位：132003、13200元元/m2/m2望江單位：望江單位：2200022000元元/m2/m2不望江單位：不望江單位：1800018000元元/m2/m2望江單位：望江單位：10000-1200010000-12000元元/m2/m2不望江單位：不望江單位：78007800元元/m2/m2園林+江景單位：11000元/m2無景觀單位：8200元/m2一.項(xiàng)目概況 XX區(qū)金沙洲D(zhuǎn)地塊項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 1. 土地屬性特征 1.1.3 項(xiàng)目周邊配套分布圖橫沙學(xué)校沙風(fēng)小學(xué)*項(xiàng)目中大附屬小學(xué)和中學(xué)本項(xiàng)目1.1 土地屬性情況 教育： 1）本項(xiàng)目可與*項(xiàng)目共用優(yōu)質(zhì)教育資源： 中大附屬外國語幼兒園、小學(xué)和中學(xué)； 2）組團(tuán)內(nèi)的其它小學(xué)均為區(qū)級(jí)普通小學(xué)； 3）項(xiàng)目用地相鄰規(guī)劃有一所小學(xué)占地10695平 米，規(guī)劃總建筑面積7487平米，由政府興建； 醫(yī)療：1）共用*項(xiàng)目醫(yī)療配套：24小時(shí)急 救服務(wù)、荔灣區(qū)醫(yī)院門診部；2）