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1、目錄第一章總論.1第二章項目業主.6第三章項目建設的背景及必要性.7第四章*城鄉一體化“新居工程”規劃情況.15第五章建設方案簡述. 錯誤！未定義書簽。錯誤！未定義書簽。第六章主要建設內容及規模.26第七章建設地址及建設條件.28第八章環境保護.30第九章節能節水.32第十章進度計劃及實施方案.35第十一章招標方案.41第十二章投資估算及資金籌措.43第十三章風險因素及對策.47*可行性研究報告可行性研究報告第一章總論一、項目名稱：*二、項目性質：*推進城鄉一體化建設工作的重要組成部分三、項目業主：*城市發展投資有限責任公司四、編制依據及研究范圍（一）報告的研究范圍（一）報告的研究范圍我公司受2、*城市發展投資有限責任公司的委托，對*城鄉一體化龍井片區新居工程及配套基礎設施建設進行可行性研究，可研報告研究內容主要包括：項目提出的背景及建設的必要性、 新居工程總體規劃、 建設內容及規模、 建設條件及建設管理、投資估算及資金籌措、風險因素及對策等。（二）報告的主要編制依據（二）報告的主要編制依據1、 *城市總體規劃 （2003-2020 年） ；2、*人民政府成府發（2004）19 號文*人民政府關于印發*征地農轉非人員社會保險辦法和*已征地農轉非人員社會保險辦法的通知 ；3、*人民政府第 78 號令*征地補償安置辦法 ；4、成建委發（2004）673 號文*中心城區改善農民居住條件實施“3、新居工程”的意見 ；5、 *20052010 年推進城鄉一體化基礎設施建設項目市級統籌項目表 ；6、部分新居工程控制性詳細規劃；7、其它相關文件。五、項目區范圍及用地面積按照國務院批準的*城市總體規劃 ，中心城區城鄉一體化建設范圍 117 平方公里均屬城市建設用地，是中心城區發展的區域。根據*推進城鄉一體化建設工作計劃，*城鄉一體化新居工程區域范圍為 117 平方公里內五城區現狀農村區域。項目區范圍為*龍井片區，新居工程共安置人口 2400 人，項目用地面積為 132.75 畝。六、可研報告概要及主要結論（一）項目背景（一）項目背景統籌城鄉經濟社會發展，是加快城市化進程，全面建設小康社會，推進成都跨越式發展的重要手段。實現新世紀新階段的奮斗目標，必須突出加快城市化進程這條主線。 “新居工程”是統籌城鄉經濟社會發展的迫切需要，是全面建設小康社會的重要措施。通過加快城市化進程，為我們創造了巨大