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湖南益陽食品產業園項目可行性研究報告.ppt

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產業園可研

上傳人：故事編號：325557 2022-03-25 93頁 2.31MB

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1、1湖南湖南益陽食品產業園項目可行性研究報告益陽食品產業園項目可行性研究報告2報告內容報告內容第一部分：項目本體分析第一部分：項目本體分析第二部分：房地產市場分析第二部分：房地產市場分析第三部分：項目必要性及可行性分析第三部分：項目必要性及可行性分析3第一部分：項目本體分析第一部分：項目本體分析v 城市背景v 項目區位v 規模指標v 項目現狀v 利勢條件v 初步定位4益陽位于湖南省中北部，是中部地區重要的的物流集益陽位于湖南省中北部，是中部地區重要的的物流集散地。全市總人口散地。全市總人口470萬，中心城區人口萬，中心城區人口53萬萬.u 全市轄桃江、安化、南縣三個縣和大通湖區，代管沅江市2、。市區設赫山、資陽、朝陽三個區。其中山地占39.71%，丘陵占10.05%，崗地占6.7%，平原占32.44%，水面占11.10%。u 全市總面積全市總面積12144平方公里，為全平方公里，為全省總面積的省總面積的5.83%。全全市城鎮人口市城鎮人口195萬，中心城區面積萬，中心城區面積53平方公里，平方公里，中心城區人口中心城區人口53萬。（數據截止萬。（數據截止2009年底）年底）u 公路、鐵路、高速公路、高等級公公路、鐵路、高速公路、高等級公路、水路四通八達路、水路四通八達，兩小時車程可，兩小時車程可以輻射湘、鄂、贛等省多個城市。以輻射湘、鄂、贛等省多個城市。城市背景城市背景5項目地處3、益陽市南部，位于項目地處益陽市南部，位于市政府市政府2008年成立的高年成立的高新區東部新區，目前地段認知相對較偏新區東部新區，目前地段認知相對較偏。u 東部新區規劃總面積285平方公里，其中核心區29.6平方公里。近期規劃總面積10平方公里，其四至范圍：北至長張高速公路，南抵319國道，西起高新大道，東止魚形山大道。涉及泉交河、衡龍橋、滄水鋪3鎮12個村的62個小組，規劃區內人口5980人.u 東部新區緊鄰省會長沙，地處長常高速公路出口處，距長沙40公里，距益陽港口和長沙黃花機場分別為20公里和60公里。項目區位項目區位本案6總占地總占地4558.1畝畝。主要分三大版塊：交易區、企業主要分三大版塊：交易區、企業總部、倉儲物流。總部、倉儲物流。u總占地4558.1畝，正批報面積200畝，生產企業近期用地面積940畝，預留用地面積34181.1畝。u其中交易區其中交易區320畝，企業總畝，

食品產業園項目可行性研究報告（共21套打包）食品產業園項目可行性研究報告（共21套打包）

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