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1、 湖南韶山市平里村 可行性研究報告 /6/31 湖南韶山平里村田園綜合體可行性研究報告 2/ 78 目錄目錄 第一章總論 . 6 1.1 項目概況 . 6 1.1.1 項目名稱 . 6 1.1.2 項目建設單位 . 6 1.1.3 項目擬建地點 . 7 1.1.4 項目研究內容及規模 . 7 1.1.5 投資規模 . 8 1.1.6 實施進度及安排 . 8 1.2 可行性研究報告編制的依據及范圍 . 9 1.2.1 編制依據 . 9 1.2.2 編制范圍 . 10 1.3 研究結論 . 10 1.3.1 具有必要性 . 10 1.3.2 具有可行性 . 10 第二章項目建設背景及必要性 . 12、1 2.1 項目建設背景 . 11 2.1.1 宏觀旅游市場 . 11 2.1.2 旅游政策支持 . 12 2.1.3 湖南省內旅游趨勢 . 15 2.1.4 區域交通情況 . 15 2.2 項目建設的必要性 . 16 2.2.1 湖南省旅游格局 . 16 2.2.2 湘潭市旅游格局 . 17 2.2.3 韶山旅游格局 . 17 第三章項目承辦單位介紹 . 18 3.1 公司簡介 . 18 3.2 公司承辦優勢介紹 . 20 第四章項目選址與建設 . 22 4.1 項目建設選址 . 22 4.2 項目建設條件 . 22 4.2.1 用地條件 . 22 4.2.2 自然環境 . 22 4.2.33、 交通條件 . 24 4.2.4 市政配套設施 . 24 湖南韶山平里村田園綜合體可行性研究報告 3/ 78 第五章項目資源分析 . 24 5.1 項目資源稟賦 . 24 5.1.1 整體資源情況 . 24 5.1.2 重要自然資源情況 . 25 5.1.3 重要文化資源情況 . 25 5.1.4 資源開發導向 . 27 第六章項目市場分析 . 27 6.1 市場前景與發展趨勢 . 27 6.2 客源市場分析 . 28 6.2.1 客源市場鎖定 . 28 6.2.2 客群分析 . 28 6.3 市場競爭格局 . 30 6.4 市場規模預測 . 33 6.5 市場營銷策略 . 35 第七章開發定位與建設方案 . 36 7.1 整體定位 . 36 7.2 發展路徑 . 36 7.3 功能分區 . 37 7.3.1 功能分區思路 . 37 7.3.2 功能分區設置 . 38 7.4 產品