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1、 內蒙古通遼市科左后旗 大天地生態莊園 項目可行性分析報告 項目開發單位：通遼市天地人和有限公司(籌) 規劃設計單位：(臺灣)曹文賢彭繼賢建筑師事務所 2010 年 2 月 I 目 次 目 次 一、前言.1 二、科左后旗的概況.2 三、當地旅游發展情形.9 四、生態莊園的項目說明.12 五、投資內容.16 六、投資效益分析.20 七、結論與建議.23 大天地生態莊園 - 1 - 大天地生態莊園項目可行性分析 一、前言 一、前言 中國地區在經濟改革開放下，各項產經活動突飛猛進，休閑旅游的發展及相關建設，更是在各省市及自治區如火如荼地開展起來，顯示國民所得及生活質量已大大的提升，人們開始走出居住地2、到各旅游地區，去享受各項旅游休閑活動。 內蒙古自治區位于中國的北方，地廣人稀，在春夏兩季期間，游客可欣賞一望無際的沙漠草原風情及從事各項旅游活動；一旦進入秋冬時節，因緯度與鄰近的日本、韓國相當，冬季寒冷且無冰產業(如哈爾濱的冰雕展)，故冬季旅游活動缺乏，游客稀少，旅游經濟活動幾近停滯。 有鑒于此，本公司擬與臺灣企業或專業團隊合作，于距科左后旗甘旗卡鎮七公里處進行生態莊園生態莊園項目的開發，期望由專業技術團對及有次序的整體規劃和分期分區建設，提供全年無休的旅游休閑活動，如室內水上活動(溫水)、大棚觀光農業或溫室花園等，讓冬季旅游事業及活動可以活絡起來。 大天地生態莊園 - 2 - 二、科左后旗的3、概況 二、科左后旗的概況 根據科左后旗檔案信息網(http:/ 2004 年的信息如下。 科左后旗的位置科左后旗的位置：科左后旗地處東經 12130至 12343，北緯424520”至 434130。北與開魯縣、科爾沁區、科左中旗接壤，東隔大鄭線鐵路與吉林省雙遼市為鄰，東南隔東遼河與遼寧省昌圖縣相望，南接遼寧省康平縣，彰武縣，西部和庫倫旗為鄰，西北與奈曼旗短距離交界，為內蒙古、遼寧、吉林省三省交界，距沈陽、長春市和通遼市分別 190 公里、315 公里和 78 公里，屬于環渤海經濟圈。 人口與轄區面積人口與轄區面積：2004 年末，科左后旗總人口為 397401 人，其中非農業人口 77099 人。行政轄區有 23 個蘇木鄉鎮，2 個國營農場和 1 個街道辦事處，522 個嘎查和行政村，13 個居委會（甘旗卡街道辦事處有 8 個居委會，金寶屯鎮有 5 個居委會），轄區土地總面積為 1157