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年上半年中國寫字樓租金指數研究報告（21頁）.pdf

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上傳人：正*** 編號：332584 2022-03-31 21頁 2.25MB

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1、寫字樓租金指數運行分析/1 寫字樓租金變動情況/2 租金漲跌幅較大的商圈/3 寫字樓租金運行趨勢研判/4 重點城市寫字樓租金指數分析/6 北京/6 上海/9 廣州/13 杭州/17 主要研究成員：莫天全黃瑜白彥軍周巍杜詠詠李璠璠魏云靜姚卓陳文靜程威李雪嬌方肖龍昊辰曹晶晶李云鶴高夢琴胡國華付源吳建欽祝梓杰辛蕓娜王新華戰雪王雅涵仵世友張瑞尹建英葛海峰趙麗一高靜張曼張志杰吳珊李建橋陳茜張麗麗汪勇黃秀青李力張化學丁曉樊鵬飛趙玉國溫戴婉蘭楊紅俠薛建行薛琳黃雪錢慧群王玲袁彬彬黃艷王永斌高院生童曉玲2、謝俊云田文剛李益峰戴小紅方頏劉莉芬 01 03 研究主持：中國指數研究院中國房地產指數系統公眾號：地產求職圈知識星球：地產智庫 1 2019 年年上半年上半年中國中國寫字樓寫字樓租金指數研究報告租金指數研究報告根據中國房地產指數系統寫字樓租金指數對全國重點城市主要商圈寫字樓租賃樣本的調查數據，根據中國房地產指數系統寫字樓租金指數對全國重點城市主要商圈寫字樓租賃樣本的調查數據， 2019年年二季度，全國重點城市主要商圈寫字樓租金二季度，全國重點城市主要商圈寫字樓租金1整體水平穩中微升，平均租金為整體水平穩中微升，平均租金為 5.0元元/平米天，環比上漲平米天，3、環比上漲 0.01%。從商圈來看，租金環比上漲的商圈占從商圈來看，租金環比上漲的商圈占 60.0%，租金環比下跌的商圈占，租金環比下跌的商圈占 38.8%，1.2%的商圈租金與上期持平。的商圈租金與上期持平。從市場表現來看，從市場表現來看，2019 年一季度，我國第三產業實現增加值年一季度，我國第三產業實現增加值 122317 億元，同比增長億元，同比增長 7.0%，增幅較上期收，增幅較上期收窄窄 0.4 個百分點。整體來看，服務業發展速度出現放緩跡象，在一定程度上使寫字樓市場需求有所減弱。具個百分點。整體來看，服務業發展速度出現放緩跡象，在一定程度上使寫字樓市場需求有所減弱。具體來體來看，受經濟增速放緩及中美貿易爭端影響，一線城市寫字樓市場需求減少，租金有所下降；而部分重點看，受經濟增速放緩及中美貿易爭端影響，一線城市寫字樓市場需求減少，租金有所下降；而部分重點二線城市由于人才落戶政策

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