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1、 目標定位目標定位 目標定位目標定位塑造核心競爭力塑造核心競爭力 在資源特色相對不突出，缺乏核心競爭產品的情況下，如何進行要素的創(chuàng)新，塑造自身特色并制定合理的戰(zhàn)略發(fā)展目標；如何進行正確的市場定位，與周邊區(qū)域差異化發(fā)展，占據高端服務業(yè)地位。 資源整合資源整合協(xié)調資源和市場協(xié)調資源和市場 評價確定基地資源的可開發(fā)度，尋找可操作的資源整合路徑，并從資源和市場兩個方面尋找契合點，形成具備較高競爭力的特色產品，同時注重與周邊區(qū)域的功能協(xié)調和市場共享。 持續(xù)發(fā)展持續(xù)發(fā)展平衡開發(fā)與保護平衡開發(fā)與保護 合理確定開發(fā)規(guī)模，在開發(fā)建設和生態(tài)保護尋找平衡，實現可持續(xù)發(fā)展。 產業(yè)提升產業(yè)提升突顯現代服務業(yè)突顯現代服務2、業(yè) 針對區(qū)域產業(yè)結構不平衡，第三產業(yè)嚴重缺失的狀態(tài)，如何通過本區(qū)域的發(fā)展引導區(qū)域服務業(yè)的轉型和提升，增強區(qū)域的吸引力和綜合競爭力。 空間形態(tài)空間形態(tài)提供引導與控制提供引導與控制 如何通過具體空間形態(tài)的組織和設計，實現對開發(fā)建筑的控制盒引導，以規(guī)范化、程序化、實施性強的操作模式，為項目的最終理想狀態(tài)的實施提供充分保障。 1.1 1.1 旅游休閑產業(yè)發(fā)展背景旅游休閑產業(yè)發(fā)展背景 01 1.1.11.1.1中國旅游休閑產業(yè)的發(fā)展中國旅游休閑產業(yè)的發(fā)展 旅游休閑產業(yè)作為現代服務業(yè)的重要表征，是制造業(yè)發(fā)展到一定程度，人類產生多元化需求的產物，體現人們自由、自主和松弛的生存方式，需要生態(tài)、民俗和審美三者的3、有機融合。 中國旅游市場潛力巨大，結構性問題突出 休閑經濟是社會發(fā)展到一定歷史階段的產物。目前我國人均GDP已經超過3000美元（2011年全國人均GDP約為5419美元），按照發(fā)達國家的經濟發(fā)展規(guī)律，中國將處于消費結構的巨變期，消費將轉向旅游、教育、信息等領域，將步入休閑經濟時代。未來五年，中國將有兩億人口進入中產階層消費群體，即擁有穩(wěn)定收入，有能力自己買車買房，能夠將收入用于高層次消費的群體，將推動數以億計的旅游消費，國內旅游市場潛力巨大。但旅游業(yè)基本發(fā)展呈現明顯的結構性短缺，就是旅游需求遠遠大于旅游供給，旅游產品以觀光景區(qū)為主、數量不足、黃金周期間經常擁堵，其規(guī)模和品質遠遠滿足不了大眾休閑的需求，需要在產品體系建設上加大投資力度。 表01-01：2006-2010年國內旅游統(tǒng)計 年份年份 總人次（億次）總人次（億次） 總花費（億元）總花費（億元） 人均花費（元）人均花費（元） 總計總