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1、廣西城鎮住房發展“十四五”規劃（征求意見稿）目錄第一章 規劃背景.1一、“十三五”發展回顧.1二、“十四五”發展形勢.5第二章 總體要求.7一、指導思想.7二、基本原則.8三、發展目標.8第三章 主要任務.11一、穩定市場，深化房地產平穩健康發展長效機制.11二、租購并舉，規范發展租賃住房市場. 13三、住有所居，加大保障性住房建設力度.15四、提升品質，切實推進居住社區品質提升.20五、強化服務，持續提升物業服務水平. 24第四章 保障措施.27一、強化住房規劃指導機制.27二、保障住房規劃實施機制.27三、加大規劃宣傳引導力度.28四、改革完善住房公積金制度.28五、提升市場監管服務水平.2、29 1 為貫徹落實中華人民共和國國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和 2035 年遠景目標綱要 、 廣西壯族自治區國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和 2035 年遠景目標綱要 、 住房城鄉建設部 “十四五”國家城鎮住房發展規劃 等中央和自治區“十四五”規劃總體要求， 做好各項規劃任務的分解、細化和相互銜接，特制定本規劃。本規劃列入自治區部門專項規劃，主要闡明了“十四五”時期廣西城鎮住房發展的總體思路、 發展目標、 主要任務和保障措施，描繪了未來五年廣西城鎮住房發展的宏偉藍圖，是指導和引領未來五年全區城鎮住房事業發展的行動綱領。第一章第一章 規劃背景規劃背景一、“十三五”發展回顧（一）工作成3、效。房地產市場健康平穩發展。房地產市場健康平穩發展。“十三五”期間，我區常住人口城鎮化率由 2015 年的 47.06%提高到 2020 年的 54.20%，年均提高 1.43 個百分點，比“十二五”期間年均減緩 0.04 個百分點。在房地產調控方面，堅持因城施策，協調指導熱點城市及時出臺調控政策，自 2017 年實施新一輪調控后，全區房價漲幅有所收窄，南寧、柳州、北海、賀州等熱點城市房價調控取得一定成效。在房地產投資建設方面，“十三五”期間全區房地產完成投資16905.42 億元，年均增長 8.63%。其中普通商品住房總投資 12507.7 億元，占房地產完成投資總額的 73.99%，占全社會固定資產投資總額的 17%，全區房地產業實現稅收 465.09 萬元，占全區稅收收入的 18.78%；全區商品房新開工面積累計 3.2 億平方米，商品住房銷售面積累計 2.62 億平方米。在房地產開