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物業交付工作實施方案（7頁）.docx

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物業資料

上傳人：正*** 編號：351879 2022-04-15 8頁 25.05KB

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1、1 / 8目錄一物業交付工作的內容二物業交付工作的流程三物業交付工作的組織四物業交付工作計劃五物業交付工作現場布置六物業交付工作環境布置七物業交付過程重點安全保衛工作八物業交付過程中的后勤服務保障工作九物業交付過程中的其他服務工作十物業交付過程中的應急預案附件 1:*花園物業交付工作流程圖附件 2:*花園業主入伙通知書附件 3:*花園業主入伙須知附件 4:*花園入伙電話通知附件 5:*花園物業交付工作電話通知記錄附件 6:*業主入伙手續聯系單附件 7:*花園房屋交接驗收表附件 8：*花園樓宇交接書附件 9：*花園贈送空調交接書附件 10：*花園業主入伙物件交接單2 / 8附件 11：*花園物業2、交付工作領導小組人員分工及工作職責表附件 12：*花園物業交付工作組組成及工作職責表附件 13：*花園物業交付工作計劃表附件 14：*花園物業交付工作現場布置圖附件 15：*花園物業交付工作環境布置平面圖附件 16：*花園物業交付過程中的安全保衛工作方案附件 17： *花園物業交付工作環境不止所需經費預算表*花園物業交付工作實施方案*花園住宅項目經過三年多的建設、銷售，現已通過政府各相關部門的檢查驗收，已具備住宅交付條件。為使物業交付得以順利實施，讓業主滿意的收房，制定如下物業交付實施方案。1物業交付工作的內容1.1 住宅的交付。*花園內共有 1216 套，現已銷售 1180 套，本次交3、付在合同約定時間之前全部交付完畢；在交付過程中銷售的住宅，直接簽定銷售合同，及時交付。1.2 地下停車泊位的交付。*花園內共有地下停車泊位 623 個，現已銷售320 個，與其相應的住宅同期交付完畢；在交付過程中銷售的地下停車泊位，在銷售合同生效的 3 天內交付完畢。2物業交付工作的流程物業交付工作按以下六項工作組織實施，具體物業交付工作流程圖詳附件 1。2.1 物業交付工作的告知。由開發公司銷售部按造“物業交付計劃”界定的交付時限通知業主。通知以書面通知和電話通知兩種方式告知。書面通知先行送達，書面通知包括兩個方面的內容，一是“入伙通知書”（詳附件 2）二“入伙須知”（詳附件 3）。書面通知以信件郵寄（特快專遞）的方式送達；電話通知在預計業主已收到書面通知之后進行，擬訂制式的“*花園物業交付工作電話通知”，內容3 / 8詳見附件 4。“電話通知”的落實情況要句路清楚，要在“*花

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