鎮江一泉村方案設計任務書(建筑部分)5-5（4頁）.doc
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上傳人：正***
編號：359510
2022-04-22
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1、鎮江一泉村項目鎮江一泉村項目方案設計任務書方案設計任務書編制日期：二零一零年五月編制日期：二零一零年五月任任 務務 書書 說說 明明一、本設計任務書是建筑師進行項目設計工作的依據之一；是方案設計階段的設計指導性文件。二、本項目方案設計階段設計任務書在確定合作單位前，我公司可根據工作需要或建筑師要求，進一步明確某個或某些設計條件，并將以書面形式傳達給建筑師，作為本設計任務書的補充。三、 建筑師可以對比鎮江一泉村項目情況,結合自己的設計經驗,補充完善本設計任務書的不足部分。以下為設計任務書正文。建建 筑筑 部部 分分一、一、設計依據：設計依據：1、 潤州區地塊規劃設計條件及其附件、附圖（復印件和 2、CAD） 。2、本方案設計任務書；3、中華人民共和國現行有關法規條例及江蘇省和鎮江市有關地方規范、規定。二、二、產品定位及建筑功能設置要求：產品定位及建筑功能設置要求：1、本項目定位為高端社區，建筑立面風格定位為現代中式或新古典。2、本項目建筑由商業、住宅、社區用房組成，總用地面積 22.38 總建筑面積 17.08 萬、社區用房 1.05 萬，各部分功能面積分配詳見附件、附圖。三、總體設計要求：三、總體設計要求：1、 本項目在用足規劃控制指標的條件下， 平面布置以聯排 （約 200 -260 ） 、疊加（約 160 -220 ）為主，多層洋房、小高層（約 90 -180 ）為輔。2、本項目建3、筑高度控制為 12 米29 米，容積率 1.05、建筑基底面積 47900、綠地面積 48810 。3、本項目景觀、水景規劃設計需與建筑立面風格和周圍水系相協調。四、四、總平面設計：總平面設計：1、在現有路網及道路條件下，合理高效地組織項目區域內交通。2、停車數量及計算標準， 按照鎮江相關文件和規劃設計條件執行。五、設計成果提交五、設計成果提交1、成果提交內容：按設計成果包括并不限于：A方案設計說明書：建筑說明：設計理念、設計依據、技術經濟指標、各種功能面積的詳細列表、建筑效果控制說明及外顏選擇要求等。其它專業方案說明。B效果圖：彩色總體鳥瞰圖（日景、夜景） 、外景人視點透視圖、主要類型立面效果圖、外部主題景觀透視圖、室內主題空間效果圖。C彩色平面圖部分：總規劃平面圖、交通分析圖、消防分析圖、綠化分析圖、空間分析圖建筑各層平面圖、剖面圖。D模型我公司確認的現代中式和新古典兩種建筑風格規劃方
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