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1、樓市九月成交如今已塵埃落定，“金九”成色有多足也即將揭曉。從無錫的情況來看，如今樓市早已走出“調控”陰影，成交量反彈之迅猛，甚至有讓人招架不及之勢。一、無錫樓市成交分析：一、無錫樓市成交分析：9月份無錫市商品房共計成交7543套，環比增加2071套，成交面積為84.39萬平方米，環比增加25.32平方米，環比增幅為42.86%，同比去年增加19.70%；其中商品住宅成交了6633套，環比增加2204套，成交面積為76.00萬平方米，環比增加15.05萬平方米，環比增幅為51.82%，同比去年增加24.69%。在成交價格方面，9月份無錫市商品房成交均價為8467元/平方米,環比上漲2.52%，其2、中商品住宅本月成交均價約為8142元/平方米，環比上漲3.55%，同比則上漲了17.85%。從每日成交情況來看，本月無錫樓市的日成交走勢從月初開始一直呈現步步高升的態勢，到月底達到最高峰。而在價格走勢上，本月雖然整體價格上漲的幅度并不明顯，但是每日走勢也是日日趨高，尤其是商品住宅的成交價格，本月又回至8000元/平以上。每日量價走勢如下圖：二、熱銷樓盤分析：二、熱銷樓盤分析：本月錫城熱銷樓盤排行榜上， 七個區域的樓盤都榜上有名， 其中月度銷售冠軍被錫山區的芙蓉山莊摘得，該樓盤9月份銷售了420套，銷售面積達44541.39平方米，這與今年4月份的月度銷售冠軍處于同等水平。崇安區的金科觀天下本月3、銷售410套，面積達33083.58平方米，排在月度銷售排行榜的第二位，環比上月的銷售亞軍多銷售了6500多平方米。而上月的銷售冠軍陽光100國際新城在本月依然有不俗表現， 當月銷售了354套， 面積達27690.17平方米，排在銷售榜的第四位；9月份熱銷樓盤銷售排行詳細情況如下圖：三、各區域成交分析：三、各區域成交分析：9月份各區域的成交情況依然比較平均，位居區域銷售之首的惠山區只占據了全市總銷售面積的20.27%，而位居最后一位的南長區，本月也銷售了5.35平方米，占到全市銷售的6.34%；同時筆者注意到，本月全市七個區域中除了北塘區以外，其他劉個區域都環比8月份有不同程度的增長，其中增幅最大的還達到了91.97%；各區域的成交分布情況如下圖：以下是各區域本月的詳細成交情況：以下是各區域本月的詳細成交情況：北塘區：北塘區：北塘區本月共計成交商品房741套，環比減少51套，成交面積8.8