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2013上海購物中心考察報告（47頁）.pdf

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上傳人：正*** 編號：367190 2022-04-26 47頁 9.39MB

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1、上海購物中心考察上海購物中心考察 2013-7-23 Jing An Kerry Center 上海靜安嘉里中心上海靜安嘉里中心由嘉里集團投資建設。涵蓋了購物中心、寫字樓、酒店和服務式公寓。項目位于南京路1515號，與恒隆廣場、久光百貨、芮歐百貨毗鄰。交通便利，是地鐵2號線和7號線換乘站。與6月底開業(yè)的靜安香格里拉酒店有連橋相聯通，酒店的客人可以直接進入購物中心消費與芮歐百貨、久光百貨隔街相望，與恒隆廣場距離僅400米總體面積45萬平方米，超甲級辦公樓部分達15萬平方米，商場8.6萬平方米。靜安嘉里中心于7月12日開業(yè)，目前開業(yè)率僅約30%左右，以輕奢侈品牌為主。商場內部空曠，沒有人2、流。即便在地鐵連通處，也沒有人往嘉里中心方向流動，而芮歐百貨連接口人流量相當大。嘉里中心的低開業(yè)率影響了品牌商對其他購物中心的開業(yè)信心。一層僅Bally、H Stern開業(yè)，其他樓層有零星店鋪營業(yè)。有的店鋪上午營業(yè)，中午之后閉店。 CK等部分店鋪已上貨，但不營業(yè)。大部分店鋪仍在圍擋裝修中。圍擋一樓以輕奢侈品牌為主，圍擋制作精致。地鐵連通處導視牌一層中庭液晶導視牌液晶導視牌顯示效果細膩，可查詢樓層信息，服務臺、地鐵站、扶梯、停車場、洗手間、升降機、酒店、辦公樓的位臵。也可做品牌廣告之用。導視服務臺一層主服務臺，位于扶梯下，為弧形和半圓形組合結構洗手間無門，由玄關進入 3、洗手臺有洗手液、感應式水龍頭、綠植隔間內門后有掛鉤，有放臵小物品的平臺，馬桶為感應式沖水此為二層洗手間，無蹲廁洗手間后勤通道嘉里中心的后勤通道寬敞、整潔，明亮，因店鋪幾乎都處于裝修期，后勤通道以木材對墻壁踢腳線上方和高一米左右的位臵做了保護，以免搬運物品時造成損壞。下圖是嘉里中心保潔人員使用的工具欄，里面放臵了清潔劑、抹布等物品。特色店鋪地鐵連接處有名為“聚集地”的特色店鋪聚集區(qū)，主要是設計師品牌、創(chuàng)意小店等，但大多未營業(yè)。下圖是一家營業(yè)中的商鋪，店鋪一半經營服裝、飾品，另一半經營綠植等創(chuàng)意物品。推廣嘉里中心正在舉行“嘉里影像”活動，在一層中庭制作了一個膠卷形狀的展廳，以LED屏的視頻播放和圖片的形式向大家展示嘉里中心從設計理念到完工的過程。除此處之外，商場還有以此為主題的其他宣傳展示。上海上海K11K11購物藝術中心購物藝術中心由新世界集團投資建設。項目位于淮海

購物中心商業(yè)廣場地產項目考察調研分析研究報告（共24套打包）購物中心商業(yè)廣場地產項目考察調研分析研究報告（共24套打包）

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