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1、房屋買賣補充協議甲方（出賣人）：_ 身份證號：_乙方（買受人）：_ 身份證號：_就甲乙雙方 年 月FI簽訂的房屋交易合同，經雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，將 年 月曰簽訂的房屋買賣補充協議聲明作廢，并重新簽訂如下補充協議，以便雙方共同遵守。一、甲方所轉讓該房屋位于市區路號小區號樓單元室。該房地產證號為：,房屋用途為：,登記建筑面積為：平方米，套內建筑面積為：平方米；該房地產土地證編號：,土地使用權年限自年月日至年月口止：該房地產于年月竣工。S前該房地產物業管理公司為,物業管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣:（小寫：元）。、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押、債務、稅金2、及租金等，屮方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由屮方承 擔全部責任。三、為規避交易風險，督促甲方按約定如期交付該房地產并結清所有費 用，甲乙雙方協商同意，在合同簽訂時從_ 款中預留人民幣：壹萬元（小寫：10000.00元）,作為交房保證金。此款在甲方完成產權轉移登記并甲方 實際交付該房地產鑰匙時進行結算。四、付款方式1、該房地產交易總價為人民幣：_ （小寫:_ 元）。2、交易定金：在雙方簽訂合同時，rh乙方向甲方支付定金人民幣：_（小寫：_ 元）。3、付款方式：乙方須于本合同簽訂_日內，支付除定金、交房保證金、按揭貸款之外的剩余房款至_o4、乙方向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合3、銀行辦理貸款審 批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準。五、若銀行按揭貸款審批不下來，且乙方不能以現金的形式補足時，則雙方同意解除本合同，互不承擔違約責任。在銀行通知后 日內，甲方 應將乙方提交的定金和_ 如數退還給乙方，此買賣合同自行終止。六、如果宜家房產因更改中介起訴甲方，后果由乙方承擔。七、 該房地產產權證過戶之后，該房屋在未征得乙方書面同意的前提下, 不許甲方私自出租。八、房屋交付屮方應于_ 年_ 月_日前將該房屋、地下室及附屬設施、設備、房屋鑰匙、土地使用證及此房相關證件一并交付乙方，并履行下列手續：1、甲方須保證交房時本合同附件所列之該房屋內附屬設施、設備均能 正常使用，室內裝飾與簽約時狀況相符，水管、下水道通暢，無破損滲漏。2、因本房屋特殊性，甲方應保證房屋屋頂交付時無滲漏、破損，否則 乙方有權從交房保證金中抵扌II屋頂維修費用。3、甲乙雙方共同對該房屋及其附屬設施、