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1、轉戶退房拿補償流程圖轉戶退房拿補償流程圖向入戶地派出所提交入戶申請;申請人到派出所辦理轉戶;自愿向戶口遷出地鎮(街道)申請退地;丈量登記宅基地及建筑物，計算補償費用;簽訂退讓宅基地、住宅及附著物的協議;縣政府審批后，縣土地儲備整治中心發放補償金；向退地所在地鎮(街道)社保障所，申請參加養老保險；在入戶所在地參加城鎮職工醫療保險等社保；符合條件的，可申請城鎮保障性住房；全家轉戶進城，農房能換錢一個家庭部分人進了城， 要待全家轉戶后才可退出宅基地拿補償。轉戶后回原籍申請退地農村居民全家人都依照相關“戶籍改革”政策，在城市入戶做了城市人，可以自愿退出農村的住房、宅基地、承包地。住房和宅基地怎樣退？一2、家人都轉為城市人的，轉戶完成后，就可以向戶口遷出地鄉鎮、街道提出退地申請。鄉鎮、街道對其資格初審后，將對申請人的家庭人員情況和宅基地及建(構)筑物進行清理丈量、登記造冊、計算補償費用。隨后，申請人再簽訂宅基地、住宅及附著物退讓協議，協議約定的退地時限自轉戶之日起計算，最長不超過 3 年。縣政府在完成審批后， 由縣土地儲備整治中心向退地人發放補償金。整戶“轉戶”的農村居民，自愿申請退出宅基地及附著物時，需提供自愿退出宅基地及建(構)筑物申請表、農村房地產權證、轉戶居民家庭戶口簿及家庭成員身份證明材料、 集體經濟組織同意轉戶退地的書面意見、在城鎮有合法穩定住所的證明材料、公安機關出具的轉戶確認通知3、書，以及其他需要提供的材料。未成年人單獨轉戶不行農村居民要轉戶進城， 必須是符合“戶籍改革政策”規定的 10類人群，如果想僅把未成年孩子戶口轉到城市，是不行的。若一家人只有部分人轉戶進城， 將保留轉戶者待以后整戶退出時獲得宅基地及建(構)筑物相應補償的權利。待家庭成員整戶轉為城鎮居民時，才可退出宅基地及建(構)筑物，并按當時標準進行補償。進城后可參加職工醫保轉戶進城的居民，可到退地所在地的街道(鄉鎮)社會保障服務所，申請參加養老保險，并繳納一次性基本養老保險費。轉為城鎮居民后，有用人單位的，用人單位應按規定為轉戶居民參加城鎮職工醫療保險， 由用人單位和個人按照規定繳納醫療保險費， 享受城鎮職工醫療保險待遇。 轉戶后沒有用人單位的，可以以個人身份，參加城鎮職工醫療保險。符合城鎮保障性住房準入條件的轉戶居民， 進城后可納入保障性住房的保障范圍。