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1、第六章裝修管理手冊(cè)用戶(hù)裝修守則一、用戶(hù)裝修須知用戶(hù)在內(nèi)部裝修開(kāi)展前需留意并必須遵守以下條款：1.單元交收用戶(hù)需預(yù)先與管理處預(yù)約以便交收鑰匙及單元。用戶(hù)需負(fù)責(zé)對(duì)其接收單元的設(shè)備，作檢查并核實(shí)所有設(shè)施，裝修等皆合格并需在交收表上簽署及蓋上公司印章。2.裝修申請(qǐng)表用戶(hù)需填妥及交回另外分發(fā)“裝修申請(qǐng)表”予管理處。3.裝修圖則及更改工程為保護(hù)大廈公共設(shè)施，用戶(hù)必須呈交4份其單元的裝修圖則及技術(shù)資料等交管理處審批，未得到管理處、質(zhì)檢部門(mén)及消防部門(mén)書(shū)面批準(zhǔn)裝修圖則前，任何裝修工程不得展開(kāi)。(1)圖則的需求詳情如下：室內(nèi)平面圖清楚顯示：a.室內(nèi)平面的布置。b.室內(nèi)間隔或墻高度至吊頂開(kāi)花或結(jié)構(gòu)開(kāi)花。c.任何附加2、的廁所或茶水間。d.任何保險(xiǎn)柜或重型裝置的重量及有關(guān)裝置的尺寸等須提供詳細(xì)資料。e.任何提升地面的工程以便安排計(jì)算機(jī)及電力布線(xiàn)之用。天花平面圖清楚顯示：a.任何間隔穿越開(kāi)花吊頂并提供施工大樣圖。(不得采用任何易燃物品于吊頂內(nèi)。)b.照明燈盤(pán)的位置。c.任何對(duì)天花吊頂內(nèi)設(shè)置及更改或增加。d.現(xiàn)有噴淋頭及煙霧感應(yīng)器的位置及其提議修改位置。電力分布圖及簡(jiǎn)圖清楚顯示：a.總配電盤(pán)、分區(qū)配電盤(pán)的位置，類(lèi)別和功率。b.總配線(xiàn)圖、簡(jiǎn)圖并具備詳細(xì)技術(shù)資料。c.總耗電量的計(jì)算。給排水圖清楚顯示：a.建議給排水管的接駁位置及水管的尺寸。b.水管的分布圖。c.茶水間地面所采用防水物料的詳情。空調(diào)分布圖清楚顯示：a.風(fēng)機(jī)盤(pán)管位置。b.送風(fēng)及回風(fēng)喉的路線(xiàn)。c.送風(fēng)及回風(fēng)百頁(yè)位置。d.室內(nèi)空調(diào)溫度控制器位置。4.裝修管理費(fèi)及押金用戶(hù)須在裝修工程展開(kāi)前繳交裝修押金及其它有關(guān)費(fèi)用。裝修完工后3個(gè)月，經(jīng)管理處審核，檢查并滿(mǎn)意后，押金在扣除一切應(yīng)付費(fèi)用后（如有）將不計(jì)利息發(fā)還用戶(hù)。裝修管理費(fèi)及押金以裝修期61天計(jì)算，超過(guò)61天裝修管理費(fèi)及押金額外費(fèi)用另由用戶(hù)繳付，方可繼續(xù)進(jìn)行裝修工程。5.用戶(hù)聘用裝修商施工須知裝修工作開(kāi)展5天前，用戶(hù)需將以下有關(guān)資料呈交管理處。需填妥所有參與裝修工作人員的名單并交回管理處，表格另外分發(fā)。用戶(hù)需保證及指示所聘用的工人在執(zhí)行裝修工程時(shí)與管理處員工充分合作，以免影響日常操作。裝修工作開(kāi)展