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1、強(qiáng)排強(qiáng)排設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)工作工作指引指引 制度編號(hào)： 版號(hào)及分級(jí)： 執(zhí)行日期： 頁(yè)碼：第 2 頁(yè) 共 14 頁(yè) 2 / 14 目目 錄錄 1目的 . 3 2適用范圍 . 3 3項(xiàng)目分類與授權(quán) . 3 4供方選擇與設(shè)計(jì)周期 . 4 4.1 供方選擇與費(fèi)用控制 . 4 4.2 設(shè)計(jì)周期建議 . 5 5各條線工作職責(zé) . 6 6. 強(qiáng)排設(shè)計(jì)要點(diǎn) . 7 7. 強(qiáng)排設(shè)計(jì)管理流程 . 7 7.1 強(qiáng)排設(shè)計(jì)工作成果要求 . 7 7.2 強(qiáng)排設(shè)計(jì)深度要求 . 9 7.3 強(qiáng)排設(shè)計(jì)工作流程圖 . 11 8. 強(qiáng)排設(shè)計(jì)的圖檔管理及復(fù)盤工作 . 13 9.附件 . 13 9.1 標(biāo)準(zhǔn)附件 . 13 9.2 非標(biāo)準(zhǔn)附件 .2、 13 強(qiáng)排強(qiáng)排設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)工作工作指引指引 制度編號(hào)： 版號(hào)及分級(jí)： 執(zhí)行日期： 頁(yè)碼：第 3 頁(yè) 共 14 頁(yè) 3 / 14 1目的目的 為了實(shí)現(xiàn)旭輝集團(tuán)整體戰(zhàn)略規(guī)劃，必須做到有質(zhì)量的管控，而強(qiáng)排設(shè)計(jì)是投資測(cè)算的重要環(huán)節(jié)，其準(zhǔn)確性直接影響到投資測(cè)算的項(xiàng)目核心指標(biāo)。為規(guī)范各項(xiàng)目的強(qiáng)排設(shè)計(jì)工作，保證強(qiáng)排設(shè)計(jì)管理工作的規(guī)范化和精細(xì)化，保障強(qiáng)排設(shè)計(jì)工作符合質(zhì)量、進(jìn)度和規(guī)范要求，建立標(biāo)準(zhǔn)化管理操作體系，明確控制成果的細(xì)則和標(biāo)準(zhǔn)，以實(shí)現(xiàn)公司的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，特編制此成果指引。 2適用范圍適用范圍 適用于旭輝集團(tuán)總部、區(qū)域集團(tuán)、事業(yè)部、城市公司的強(qiáng)排設(shè)計(jì)管理工作的全過(guò)程控制。 3項(xiàng)目分類項(xiàng)目分類與授權(quán)與授權(quán) 強(qiáng)排3、項(xiàng)目強(qiáng)排項(xiàng)目分類分類& &授權(quán)授權(quán) 類類型型 住宅住宅 商鋪商鋪 寫字樓寫字樓 其他其他 授權(quán)授權(quán) 一類 T 系列全住宅項(xiàng)目（包括底商、幼兒園、學(xué)校、社區(qū)配套） 銷售型商鋪面積大于 2萬(wàn)方 寫字樓（甲級(jí)、準(zhǔn)甲級(jí)） 酒店、大型集中商業(yè)、綜合體（含多類住宅、商業(yè)、辦公等不同業(yè)態(tài)組合產(chǎn)品） 、其它特殊業(yè)態(tài)類型建筑 1.由事業(yè)部/城市公司設(shè)計(jì)管理部主導(dǎo) 2.強(qiáng)排設(shè)計(jì)成果由區(qū)域集團(tuán)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)（事業(yè)部需提交總經(jīng)理） 3.集團(tuán)建筑設(shè)計(jì)總監(jiān)、產(chǎn)品管理部總監(jiān)/副總裁審核后提報(bào)集團(tuán)投委會(huì) 二類 G 系列的全住宅項(xiàng)目（含包括底商、幼兒園、學(xué)校、社區(qū)配套） 銷售型商鋪面積大于 5千方且小于等于 2 萬(wàn)方 寫字樓（乙級(jí)） 商辦指標(biāo)的公寓 1.由事業(yè)部/城市公司設(shè)計(jì)管理部主導(dǎo) 2.強(qiáng)排設(shè)計(jì)成果由區(qū)域集團(tuán)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)（事業(yè)部需提交總經(jīng)理） 3.集團(tuán)建筑設(shè)計(jì)總監(jiān)、產(chǎn)品管理部總監(jiān)審核后提報(bào)集團(tuán)投委會(huì) 強(qiáng)排強(qiáng)排