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1、經(jīng)濟適用住房管理辦法經(jīng)濟適用住房管理辦法【實施日期】2004/05/13【頒布單位】建住房200477 號建設(shè)部國家發(fā)展改革委國土資源部人民銀行關(guān)于印發(fā)經(jīng)濟適用住房管理辦法的通知各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國務(wù)院各部委、各直屬機構(gòu)：經(jīng)濟適用住房管理辦法已經(jīng)國務(wù)院原則同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。中華人民共和國建設(shè)部中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會中華人民共和國國土資源部中國人民銀行二四年五月十三日經(jīng)濟適用住房管理辦法第一章總則第一條為規(guī)范經(jīng)濟適用住房建設(shè)、交易和管理行為，保護當(dāng)事人合法權(quán)益，制定本辦法。第二條本辦法所稱經(jīng)濟適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標(biāo)準、供應(yīng)對象和銷售價2、格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。第三條從事經(jīng)濟適用住房建設(shè)、交易，實施經(jīng)濟適用住房管理，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。第四條發(fā)展經(jīng)濟適用住房應(yīng)當(dāng)堅持“在國家宏觀政策指導(dǎo)下，各地區(qū)因地制宜、分別決策”的原則，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展水平、居民住房狀況和收入水平等因素，合理確定經(jīng)濟適用住房的政策目標(biāo)、建設(shè)標(biāo)準、供應(yīng)范圍和供應(yīng)對象等，并負責(zé)組織實施。第五條購買經(jīng)濟適用住房實行申請、審批和公示制度。第六條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)全國經(jīng)濟適用住房指導(dǎo)工作。省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門負責(zé)本行政區(qū)域范圍內(nèi)經(jīng)濟適用住房指導(dǎo)、監(jiān)督工作。市、縣人民政府建設(shè)或房地產(chǎn)行政主管部門（以下簡稱“經(jīng)濟適用住房主管部門”）3、負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟適用住房的實施和管理工作。縣級以上人民政府計劃（發(fā)展和改革）、國土資源、規(guī)劃、價格行政主管部門和金融機構(gòu)根據(jù)職責(zé)分工，負責(zé)經(jīng)濟適用住房有關(guān)工作。第七條市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在做好市場需求分析和預(yù)測的基礎(chǔ)上，編制本地區(qū)經(jīng)濟適用住房發(fā)展規(guī)劃。市、縣人民政府經(jīng)濟適用住房主管部門應(yīng)當(dāng)會同計劃、規(guī)劃、國土資源行政主管部門根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和經(jīng)濟適用住房發(fā)展規(guī)劃，做好項目儲備，為逐年滾動開發(fā)創(chuàng)造條件。第八條市、縣人民政府計劃主管部門應(yīng)當(dāng)會同建設(shè)、規(guī)劃、國土資源行政主管部門依據(jù)經(jīng)濟適用住房發(fā)展規(guī)劃和項目儲備情況，編制經(jīng)濟適用住房年度建設(shè)投資計劃和用地計劃。經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)納入當(dāng)?shù)啬甓韧恋毓?yīng)計劃。中央和國家機關(guān)、直屬企事業(yè)單位及軍隊的經(jīng)濟適用住房建設(shè)，實行屬地化管理。其利用自用土地建設(shè)經(jīng)濟適用住房，經(jīng)所屬主管部門批準后，納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟適用住房建設(shè)投資計劃，統(tǒng)一管理。