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1、關于印發住房置業擔保管理試行辦法的通知建住房2000108號各省、自治區建委(建設廳)，直轄市房地局，中國人民銀行各分行、營業管理部，各商業銀行，新疆生產建設兵團，解放軍總后營房部：現將住房置業擔保管理試行辦法印發給你們，請遵照執行。并將有關要求通知如下：一、住房置業擔保公司提供的住房置業擔保，是擔保方式的一種補充，擔保公司不得強制要求商業銀行接受住房置業擔保，不得干預銀行的正常信貸經營活動。任何單位和個人也不得強制要求擔保公司提供住房置業擔保。二、各地執行中如遇到問題，應及時向建設部、中國人民銀行報告。建 設 部 中國人民銀行二年五月十一日 住房置業擔保管理試行辦法第一章總則第一條為支持城鎮2、個人住房消費，發展個人住房貸款業務，保障債權實現，根據中華人民共和國擔保法、中華人民共和國城市房地產管理法以及城市房地產抵押管理辦法、個人住房貸款管理辦法等法律、法規、規章，制定本辦法。第二條本辦法所稱住房置業擔保，是指依照本辦法設立的住房置業擔保公司(以下簡稱擔保公司)，在借款人無法滿足貸款人要求提供擔保的情況下，為借款人申請個人住房貸款而與貸款人簽訂保證合同，提供連帶責任保證擔保的行為。第三條住房置業擔保，應當遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。任何單位和個人不得干預貸款人及擔保公司的正常經營活動。第四條借款人向擔保公司申請提供住房置業擔保的，應當將其本人或者第三人的合法房屋依法向擔保公司進行抵押反擔保。第五條貸款人與借款人依法簽訂的個人住房借款合同為主合同，擔保公司、貸款人依法簽訂的保證合同是其從合同。主合同無效，從合同無效。保證合同另有約定的，從其約定。保證合同被依法確認無效后，擔保公司、借款人和貸款人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。第六條國務院建設行政主管部門歸口管理全國住房置業擔保管理工作。省、自治區建設行政主管部門歸口管理本行政區域內住房置業擔保管理工作。直轄市、市人民政