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1、合肥XX文旅城操盤模式分享2014-7-22營(yíng)銷管理部XX文旅城以“文商旅”為核心第四代產(chǎn)品l1988：XX公司成立l1992：改制為XX集團(tuán)股份有限公司l1994：XX進(jìn)入足球領(lǐng)域l1995-1998：在住宅開(kāi)發(fā)的同時(shí)，經(jīng)歷開(kāi)辦電梯廠、制藥廠、連鎖商業(yè)等領(lǐng)域的探索，希望拓展長(zhǎng)線、穩(wěn)定收益的業(yè)務(wù)領(lǐng)域1988199819992004200520092010l1999：開(kāi)始訂單地產(chǎn)生產(chǎn)傍大款“沃爾瑪”l2000：退出XX足球俱樂(lè)部，確立商業(yè)、住宅兩條腿走路l2001：正式進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，長(zhǎng)春XX建成l2002：第一、二代產(chǎn)品投資高峰期l2003：遭遇房地產(chǎn)宏觀調(diào)控，資金鏈緊張l2004：與華納合2、資成立院線l2005：開(kāi)始與麥格理合作，進(jìn)行REITs探索；調(diào)整管理組織架構(gòu)l2007：產(chǎn)品向第三代轉(zhuǎn)型l2008：應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)和地產(chǎn)調(diào)整，企業(yè)進(jìn)入短暫觀望期l2009：加強(qiáng)土地儲(chǔ)備l2010：全國(guó)范圍擴(kuò)張l2011：大力發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)，第四代產(chǎn)品開(kāi)始動(dòng)工l2012：26億美元與全球第二大院線集團(tuán)AMC簽署并購(gòu)協(xié)議；組建運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，準(zhǔn)備涉足電商，將整合百貨、高級(jí)酒店、旅游、電影院線l戰(zhàn)略調(diào)整期發(fā)展、擴(kuò)張期轉(zhuǎn)型、摸索、調(diào)整期初創(chuàng)期XX集團(tuán)發(fā)展簡(jiǎn)史“超越自我、追求卓越，實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展”XX集團(tuán)志在成為世界一流企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)高級(jí)酒店連鎖百貨文化旅游商業(yè)地產(chǎn)是XX集團(tuán)的第一支柱產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)已在全國(guó)開(kāi)業(yè)27個(gè)XX廣場(chǎng)3、，計(jì)劃到2012年開(kāi)業(yè)80個(gè)XX廣場(chǎng)。包含XX廣場(chǎng)、XX商業(yè)管理、XX規(guī)劃研究院、XX學(xué)院。萬(wàn)千百貨成立于2007年5月8日，是XX集團(tuán)四大支柱產(chǎn)業(yè)之一，是XX集團(tuán)第三代商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品城市綜合體的核心組成部分。文化產(chǎn)業(yè)是XX集團(tuán)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，目前XX擁有影院36家，400塊電影銀幕，計(jì)劃到2012年擁有1000塊銀幕。包含電影院線（XX電影）、影視制作、舞臺(tái)演繹、主題公園、文化旅游區(qū)域、報(bào)刊傳媒XX集團(tuán)擁有中國(guó)唯一的專業(yè)酒店投資建設(shè)團(tuán)隊(duì)XX酒店建設(shè)有限公司，目前公司已經(jīng)開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)7家五星級(jí)酒店，計(jì)劃到2012年擁有45家已開(kāi)業(yè)的五星級(jí)或超五星級(jí)酒店。包含北京XX索菲特大飯店、北京XX帕爾曼大飯店。XX的四大支柱產(chǎn)業(yè)XX旗下“四大金剛”XX集團(tuán)旗下主力四大產(chǎn)業(yè)：商業(yè)地產(chǎn)、文化旅游、高級(jí)酒店、連鎖百貨1234XX項(xiàng)目遍布全國(guó)，已在超過(guò)70個(gè)大中城市布局XX廣場(chǎng)，并將在8個(gè)城市打造文旅中心XX產(chǎn)業(yè)