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1、工業(yè)廠房建設(shè)流程工業(yè)廠房建設(shè)流程建設(shè)工業(yè)廠房是一個(gè)比較特殊的建設(shè)項(xiàng)目。 它的建設(shè)要求從后往前的前瞻性建設(shè)。工業(yè)廠房是一類有著嚴(yán)格的功能和空間特征的建筑類型。 工業(yè)廠房在建設(shè)設(shè)計(jì)之初就應(yīng)該充分了解生產(chǎn)工藝的特點(diǎn)， 生產(chǎn)設(shè)備對空間環(huán)境的要求。所以，報(bào)建手續(xù)必須緊密的結(jié)合生產(chǎn)工藝以及其他部分的要求進(jìn)行。工業(yè)廠房的設(shè)計(jì)建設(shè)必須貫徹執(zhí)行國家的有關(guān)政策方針， 做到技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理，安全適用，確保質(zhì)量，符合節(jié)約能源和環(huán)境保護(hù)的要求。 從報(bào)建的特殊性上就分別體現(xiàn)為： 技術(shù)先進(jìn)-立項(xiàng)中的可行性報(bào)告，經(jīng)濟(jì)合理-選址意見書，安全適用-安全評價(jià)報(bào)告，確保質(zhì)量-質(zhì)監(jiān)站竣工驗(yàn)收，符合節(jié)約能源-節(jié)約用水評價(jià)報(bào)告和節(jié)約用能2、源評價(jià)報(bào)告， 環(huán)境保護(hù)-環(huán)境評價(jià)報(bào)告書。 這些是工業(yè)廠房建設(shè)與房地產(chǎn)項(xiàng)目以及其他工程建設(shè)不同之處，也是復(fù)雜之處。具體的報(bào)建流程框架是：立項(xiàng)， 規(guī)劃選址意見書 ， 環(huán)境影響評估報(bào)告， 土地招拍掛流程，土地紅線勘察定界（三維地理信息） ，能評，水評，震評，安評，雷評，路名和門牌號(hào)申辦，辦理土地證，辦理用地規(guī)劃許可證，設(shè)計(jì)院出設(shè)計(jì)圖紙，消防審查（一般為審核項(xiàng)目） ，食堂等單體衛(wèi)生設(shè)計(jì)審核，審圖辦審核施工圖，環(huán)保設(shè)計(jì)審核，辦理工程規(guī)劃許可證，辦理質(zhì)量監(jiān)督，辦理安全監(jiān)督，繳納各項(xiàng)規(guī)費(fèi)（配套費(fèi)，散裝水泥，新型墻體材料等，勞保費(fèi)） ，市政公用局市政設(shè)施審查，辦理施工許可證，辦理開工前場地清理手續(xù)，合同招標(biāo)備3、案， 測繪院放線， 審圖辦基坑文件審核， 基坑建設(shè)， 規(guī)劃驗(yàn)線，墻體材料驗(yàn)收，單體竣工測繪，規(guī)劃單體驗(yàn)收，勞保費(fèi)補(bǔ)繳，規(guī)劃綜合竣工測繪，規(guī)劃綜合驗(yàn)收，環(huán)保驗(yàn)收，食堂單體的衛(wèi)生驗(yàn)收，質(zhì)監(jiān)站現(xiàn)場驗(yàn)收，消防驗(yàn)收，節(jié)能辦驗(yàn)收，安監(jiān)驗(yàn)收，節(jié)約用水驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收備案，補(bǔ)繳土地款，實(shí)測面積備案，測繪成果入庫，辦理房產(chǎn)證。細(xì)說一下工業(yè)廠房的具體建設(shè)流程：1，立項(xiàng)。是一個(gè)項(xiàng)目開始的基礎(chǔ)。這個(gè)工作是整個(gè)項(xiàng)目能不能得到國家或者其他機(jī)關(guān)的補(bǔ)助等支持的前提。首先選擇工業(yè)門類， 盡量往國家提倡以及鼓勵(lì)的高新技術(shù)領(lǐng)域靠近。盡量避開國家正在淘汰的產(chǎn)能過剩的領(lǐng)域。這項(xiàng)工作是在當(dāng)?shù)氐目h級發(fā)改部門就可以完成（國務(wù)院權(quán)力下放） 。需要項(xiàng)目可行性報(bào)告以及相關(guān)的企業(yè)證明類文件，一般 5 個(gè)工作日之內(nèi)。2，選址意見書。這項(xiàng)工作是向規(guī)劃部門申請的，這項(xiàng)工作是看看本項(xiàng)目是不是適合本區(qū)的總體規(guī)劃，一般沒有什么問題。需要提交申請表，可行性報(bào)告