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1、1 / 3夫妻間贈與的房產(chǎn)是否可以撤銷掉以及防范辦法夫妻間贈與的房產(chǎn)是否可以撤銷掉以及防范辦法案例回顧：老公一句離婚，送的房子也帶走了小麗與老公結(jié)婚有五年了，一直沒有孩子，小麗也屬于事業(yè)型的女人，非常好強。雖然現(xiàn)在住的房子是老公在婚前買的，房產(chǎn)證上只有小麗老公的名字，但是小麗老公也給小麗一個私下的協(xié)議，房子歸雙方共同所有，幾年來房貸也是兩口子一起還的。最近老公提出離婚，并告訴她房子跟她沒有關系，當初協(xié)議提到的贈與她一半的房產(chǎn)，他已經(jīng)撤銷了。屬于自己的另一半房產(chǎn)，真的就要不回來了嗎夫妻房產(chǎn)贈與只要不過戶就有任意撤銷權(quán)最近，最高人民法院相繼對“夫妻在婚前或婚姻關系存續(xù)期間約定將一方個人所有的房產(chǎn)與2、另一方共有，但沒有辦理房產(chǎn)加名登記，贈與一方請求法院撤銷應如何處理 ”問題作出答復。最高院認為，夫妻一方將個人房產(chǎn)約定為共同共有或按份共有，贈與人在產(chǎn)權(quán)變更登記之前可以行使任意撤銷權(quán)。也就是說，結(jié)合 2011 年實施的婚姻法司法解釋三第六條，關于夫妻婚前婚內(nèi)個人所有的房屋，不管是房屋的全部還是部分，只要是屬于一方無償給予另一方的，就被認定為是贈與。只要是贈與，就不管其性質(zhì)是否屬于夫妻財產(chǎn)約定，一律適用合同法第一百八十六條，沒有特殊情況，在過戶或者加名之前贈與方就可以行使任意撤銷權(quán)。2 / 3通俗點就是， 對婦女同志來說， 丈夫?qū)懡o你的那張“我名下房產(chǎn)歸女方所有”、“我名下房產(chǎn)歸雙方所有”“我們3、夫妻共有的房產(chǎn)歸女方一人所有”的條子，如果不過戶，那么就是“逗你玩的”，他一不高興，想撤銷就撤銷了。而且這個撤銷，不需要到法院去起訴，他只要隨時隨地口頭通知你就行了!所以，為了不讓贈與的房產(chǎn)隨時面臨一句話就消失的風險，律師朋友們介紹了以下三個辦法。辦法一：及時辦理房產(chǎn)變更登記，落袋為安如果男方婚前或婚內(nèi)承諾贈與房屋，讓他用行動來表達。什么行動 不是寫一個書面贈與協(xié)議， 也不是寫一個夫妻財產(chǎn)約定， 一定要到房管局去做變更登記，將他承諾贈與的房屋登記到你的名下。根據(jù)合同法的規(guī)定，贈與財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，贈與人可以行使任意撤銷權(quán)。反之，贈與財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，贈與人就不能行使任意撤銷權(quán)了。辦法二：進行贈與公證現(xiàn)實中，由于很多房產(chǎn)有按揭，而很多銀行又規(guī)定還清按揭前不能辦理變更登記。這時如果受贈方逼著贈與方提前還清按揭去過戶，搞得不好就會增加夫妻矛盾，得不償失。那么怎么辦呢教大家第二招：做贈與公證。根據(jù)