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房地產(chǎn)企業(yè)計劃管理辦法V10(7頁)
房地產(chǎn)企業(yè)計劃管理辦法V10(7頁).doc
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上傳人:正*** 編號:380460 2022-05-10 7頁 529KB

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1、- 1 -計劃管理辦法計劃管理辦法 V1.0V1.01 1目的目的為了加強公司計劃管理,提升公司各項工作的前瞻性和計劃性,全面提高工作效率和工作質(zhì)量,增進整體運行效能,確保公司年度計劃的順利完成,特制定本管理辦法。2 2計劃管理機構(gòu)設(shè)置計劃管理機構(gòu)設(shè)置2.1 行政人事部是公司計劃管理職能部門,設(shè)專人負責公司計劃管理及考核統(tǒng)計工作,對計劃執(zhí)行情況的跟進檢查結(jié)果進行記錄統(tǒng)計,同時將檢查結(jié)果作為績效考核的依據(jù)。2.2 計劃檢查小組是由分管計劃管理的副總經(jīng)理提名, 報請總經(jīng)理審定后確定小組成員人選,每月(周)定時對各部門月度(周)計劃執(zhí)行情況進行檢查跟進的非常設(shè)機構(gòu)。3 3行政人事部計劃管理人員的崗位2、職責行政人事部計劃管理人員的崗位職責3.1 根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略,制訂年度經(jīng)營計劃并開展相應(yīng)的計劃溝通、協(xié)調(diào)、平衡及調(diào)整等計劃管理工作。3.2 負責公司月、周計劃的收集、制訂、調(diào)整、協(xié)調(diào)及檢查等計劃管理工作。3.3 負責組織計劃檢查小組的檢查工作,并提供公司各部門月、周計劃檢查工作結(jié)果及統(tǒng)計報表。3.4 負責整理公司月、周例會會議紀要并跟進其執(zhí)行落實情況。4 4年度計劃管理年度計劃管理4.1 年度計劃編制依據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃;公司總經(jīng)理審核同意的年度經(jīng)營目標;項目可行性研究報告等。4.2 年度計劃編制原則戰(zhàn)略性原則,即嚴格依據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃編制年度計劃,確保公司戰(zhàn)略發(fā)展目標的實現(xiàn)。競爭性原則,即3、嚴格依據(jù)公司年度經(jīng)營目標編制年度計劃,使目標需要通過積極努力才能完成,具有競爭性和領(lǐng)先性。- 2 -量化原則,即編制年度計劃的各項指標及完成期限應(yīng)當量化,便于考核。4.3 年度計劃主要內(nèi)容年度公司經(jīng)營目標:包括營銷目標、工程建設(shè)目標、物業(yè)管理目標、財務(wù)管理目標、人力資源管理目標、行政管理目標等各項指標。年度營銷推廣計劃:根據(jù)年度公司經(jīng)營目標制訂包括住宅和商業(yè)產(chǎn)品的營銷推廣及其費用預(yù)算的年度計劃。年度銷售計劃:根據(jù)年度公司經(jīng)營目標制訂包括住宅和商業(yè)產(chǎn)品的銷售回款等年度計劃。年度產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計與研發(fā)計劃:根據(jù)年度公司經(jīng)營目標制訂產(chǎn)品規(guī)劃、設(shè)計年度計劃。4.3.5 年度開發(fā)報建計劃:根據(jù)年度公司經(jīng)營目標制訂開發(fā)報建計劃。4.3.6 年度工程建設(shè)計劃:根據(jù)年度公司經(jīng)營目標制訂工程建設(shè)計劃,包括公司工程進度計劃及質(zhì)量安全年度目標。4.3.7 年度采購計劃: 根據(jù)年度公司生產(chǎn)建設(shè)計劃所需各項材料、 設(shè)備
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