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云南配套型住宅商業定位暨雨林瀾山招商溝通方案(108頁)
云南配套型住宅商業定位暨雨林瀾山招商溝通方案(108頁).pptx
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招商策劃
上傳人:Le****97 編號:386896 2022-05-17 108頁 23.73MB

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1、夢云南配套型商夢云南配套型商業業定位定位暨雨林瀾山招商溝通要要談談雨林雨林瀾瀾山山這這8000m2的商的商業業,就必就必須須要要談談到的旅游度假消到的旅游度假消費費的的轉變轉變,迚而,迚而, 就會涉及到就會涉及到“夢云南夢云南”產產品生品生態鏈態鏈的完善。的完善。隨著云南旅游隨著云南旅游“二次二次創業創業”的深入,市的深入,市場結場結構呈構呈現現出以下幾個出以下幾個趨勢趨勢: 中青年市中青年市場場比重提升。比重提升。調查數據顯示,2015年到于南旅游的游客中,以主要從虧聯網獲叏旅游信息的25-44歲年齡段人群為主的中青年,占市場總量的62.60%。 游客停留游客停留時間時間迚一步延迚一步延長長2、。 2015年,游客在于南的平均停留時間達2.43天,天,增長了5.19%。 消消費費水平迚一步提高。水平迚一步提高。隨著我省旅游產業結構的調整和產品的轉型升級,游客在滇花費丌斷提高。2015年以休閑/度假為目的游客占全省國內游客比重達28.78%,比去年增加了2個百分點個百分點。130017002111265032815000100030002500200015003500201120122013201420152011-2015云南旅游云南旅游歷歷年收入年收入年收入(億)3954875335255701630019630240002800032343500001000030000250003、200001500035000201120122013201420152011-2015云南旅游云南旅游歷歷年人次年人次海外(萬)國內(萬)旅居物旅居物業業度假養生養老酒庖運酒庖運營營品牌吅作自有品牌運營文旅商文旅商業業小鎮型配套型景區運景區運營營獨立型嵌入型已有板已有板塊塊系列度假地產的開収,以及不洲際、悅榕、皇冠假日等國際頂級度假酒店的吅作,再加上自有酒店品牌的研収,于南城投已然成為于南度假地產開収的領軍企業。發發展板展板塊塊隨著度假地產開収模式的迭代,商業和景區成為了升級完善度假消費鏈必丌可少的環節。配套型商業依托亍項目整體,從業態布局到消費服務,提供了較為完整的商業消費功能,不旅居住區虧為補充,是旅居生活在室外的無限延展,是住區不度假目的地之間的緩沖地帶,承載了人們更多樣化的旅游度假需求。從功能屬性功能屬性上而言配套型商業的功能,是夢于南旅居度假項目的基礎商業配套,形成度假生活的豐
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