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1、宣城市“十四五”城市住房發(fā)展規(guī)劃宣城市“十四五”城市住房發(fā)展規(guī)劃2021 年 8 月目錄前言前言.1一、總則一、總則.1（一）編制目的.1（二）編制依據(jù).2（三）規(guī)劃范圍及期限.3二二、 “十三五十三五”住房發(fā)展回顧住房發(fā)展回顧.5（一）居住空間逐步拓展. 5（二）住房條件明顯改善. 5（三）住房保障力度持續(xù)加大. 6（四）改善性住房需求顯著增加.6（五）開發(fā)建設規(guī)模穩(wěn)步增長. 7（六）供銷比例基本平衡. 7（七）供地節(jié)奏總體平穩(wěn). 8（八）人才安居穩(wěn)步推進. 9（九） “十三五”規(guī)劃實施情況及總結.9三、發(fā)展形勢分析三、發(fā)展形勢分析.11（一）發(fā)展機遇.11（二）面臨挑戰(zhàn).12四、總體思路和2、發(fā)展目標四、總體思路和發(fā)展目標. 14（一）指導思想.14（二）總體思路.14（三）基本原則.15（四）發(fā)展目標.16五五、 “十四五十四五”時期住房發(fā)展主要任務時期住房發(fā)展主要任務.19（一）完善房地產調控政策工具.19（二）推進住房高品質發(fā)展. 21（三）健全城鎮(zhèn)住房保障體系.23（四）積極培育住房租賃市場.23（五）科學配置公共服務資源.24（六）提升物業(yè)管理和服務水平.26（七）構建合理住房空間布局.27（八）推進城市有機更新. 33（九）創(chuàng)新管理服務體制機制.35六、年度實施計劃六、年度實施計劃.38（一）住房年度建設計劃. 38（二）棚戶區(qū)及老舊小區(qū)建設計劃.38七、規(guī)劃實施保障七3、規(guī)劃實施保障.39（一）加強組織協(xié)調.39（二）完善評估機制.40（三）做好宣傳引導.40（四）落實地方主體責任. 40附圖 1住房發(fā)展項目分布圖 1附圖 2住房發(fā)展項目分布圖 2附圖 3老舊小區(qū)改造項目分布圖附圖 4棚戶區(qū)改造項目分布圖1前言前言“十四五” 時期是我國開啟全面建設社會主義現(xiàn)代化國家新征程的第一個五年，也是宣城市加快建設皖蘇浙省際交匯區(qū)域中心城市、著力謀劃“一地六縣”長三角生態(tài)優(yōu)先綠色發(fā)展產業(yè)集中合作區(qū)規(guī)劃建設的關鍵時期，編制好宣城市“十四五”城市住房發(fā)展規(guī)劃，對落實宣城市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和 2035 年遠景目標綱要，促進宣城市積極融入長三角一體化發(fā)展，實現(xiàn)社會經(jīng)濟高質量發(fā)展具有十分重要的意義。一、總則一、總則（一）編制目的（一）編制目的為全面落實國家、省要求各城市編制“十四五”住房發(fā)展規(guī)劃有關工作部署，落實好“一城一策” 、因城施策、城市主體責任的長效