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精裝修的系統化設計創新與技術管理培訓課件(210頁)
精裝修的系統化設計創新與技術管理培訓課件(210頁).pdf
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培訓課件
上傳人:故事 編號:391688 2022-05-20 210頁 13.17MB

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1、精裝修的系統化設計創新與技術管理精裝修的系統化設計創新與技術管理導言何為房地產精裝住宅產業化?我們應該怎么做?如何像設計汽車產品的方法和邏輯進行“標準化”創新設計像生產汽車產品一樣通過“模塊化”組裝生產房子像銷售汽車產品一樣開設4S店銷售整體精裝修住宅,以至于銷售模式的變化。我們現在房地產的運營模式屬于住宅的“開發”理念要真正實現產業化必需進行一場新的思想觀念、建造技術革命將來的住宅產業化精裝修必然邁向以工業化“生產”為核心的建造理念房地產住宅產業化精裝修的設計不但要有很好創意設計房地產住宅產業化精裝修的設計不但要有很好創意設計,同時,要有效地進行成本分析的“可控”可控”設計。設計。房地產產業2、化精裝修的市場定位與原則房地產產業化精裝修的市場定位與原則(一):精裝修設計的市場定位-提升對精裝價值的認知能力(二):精裝修的項目定位分析-提升市場研究的能力(三)、精裝戶型優化設計的原則-提升把握客戶需求的能力產業化產業化住宅精裝項目的設計與管理住宅精裝項目的設計與管理(一):精裝優化設計的操作技巧-提升精準產品定位的能力(二):精裝項目系統化設計管理-提升精裝設計管理的能力(三)、精裝項目設計的成本管理-提升精裝成本控制管理的能力課程目的一、住宅精裝修設計細節管理(一)住宅精裝系統化、精細化的整體設計理念(二)住宅設計邏輯的理性思考(三)從戶型優化設計出發打造全新的核心設計流程(四)住宅3、精裝修設計存在的三大問題(五)如何與住宅部品制造商共同完善產品設計(六)對已完成毛坯房住宿的精裝修設計策略二、萬科住宅設計的U5系統三、萬科住宅設計的U9系統四、精裝修住宅設計實施階段的經驗提示五、精裝修設計精細化管理六、精裝修價值分析七、精裝修市場分析與客戶管理八、精裝修設計創新與管理龍湖煙臺優化匯報龍湖煙臺優化匯報杭州世華優化杭州世華優化(1)案例先導天津泰達戶型優化天津泰達戶型優化(最終最終)天津百城地產天津百城地產 F2F2地塊聯排別墅地塊聯排別墅(9.5)(9.5)福州正榮戶型概念優化福州正榮戶型概念優化第一部分精裝住宅優化設計的市場定位與原則一、一、市場、項目定位市場、項目定位(一):精裝住宅優化設計的市場定位(一):精裝住宅優化設計的市場定位-提升提升對精裝價值的認知能力對精裝價值的認知能力行業現狀行業現狀房地產經歷了20多年的發展,取得了輝煌的成就。2008年的金融危機20
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