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1、20222022年3月31日 中指研究院 目錄 一、研究背景與目的 . 1 二、研究方法體系. 1 三、主要研究成果. 3 （一）2022 中國房地產 101-200 強企業 . 3 （二）企業整體發展特點分析 . 5 1銷售額同比增長 6.8%，市場份額上升 0.2 個百分點至 9.4% . 5 2把握城鎮化發展機遇，因城施策緊抓差異化需求 . 5 3聚焦重點城市持續深耕，憑借自身區域優勢多元拓儲 . 8 4土地成本高企壓縮利潤空間，強管控提效率保增長 . 10 5持續踐行企業社會責任，抗疫救災彰顯企業擔當 . 13 6打造小而美優質房企，適度推進規模化發展 . 14 四、結語 . 17 研2、究主持： 中指研究院 主要研究成員： 莫天全、黃瑜、劉水、古超、陶淑茹、陳星、王琳、彭澧麗、房金、陳興邦、楊驍、蔣金麗、蔡佳良、居鑫源、趙磊磊、汪勇、張化學、丁曉、趙玉國、樊朋飛、薛建行、胡佳娜、李汶沄、李寧、黃雪、程宇、袁彬彬、石蕊、梁波濤、楊紅霞、高院生、唐爽、唐軼、薛晴、朱麗芳、高小妹、朱柏潤、杜壘、殷海軍 1 中國房地產 200 強企業研究報告 2022 一、研究背景與目的 中指研究院自 2004 年以來開展中國房地產百強企業研究，已連續進行了十九年。研究組把握行業發展脈搏，深入揭示房地產企業經營規律， 為促進房地產行業健康發展發揮了重要作用， 相關研究成果已成為評判房地產企業經營實力3、及行業地位的重要依據。 當前，統籌疫情防控和經濟社會發展，宏觀經濟穩中向好。堅持“房住不炒”定位實現“三穩”目標，維護房地產市場平穩健康發展。在新形勢下，房地產企業應增強風險意識，強化經營管理水平，實現企業高質量的發展。在此背景下，房地產行業發展面臨新形勢，房地產企業應增強風險意識，強化經營管理水平，實現企業高質量的發展。為此，中指研究院在百強研究的基礎上拓展研究 101-200 強企業群體，從規模性、盈利性、成長性、穩健性、融資能力、運營效率和社會責任感等七個方面全面、客觀地評價企業的綜合實力，以更加宏大的視角延伸研究邊界，扎實中國房地產百強企業研究。 在分析總結歷年研究經驗及房地產企業發展現狀的基礎上， 中指研究院進一步完善了研究方法和評價指標體系， 繼續從規模性、盈利性、成長性、穩健性、融資能力、運營效率和社會責任感等七個方面全面、客觀地評價企業的綜合實力，引導企業不斷優化發展模式，