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1、日照中心漁港概念規劃Conceptual Planning of Rizhao Central Fishing Port2.1 區位特征日照東南部，沿海經濟帶項目區位2.1 區位特征n項目獨特性國家中心漁港66座，目前改造升級8座山東最大漁港國內相關經驗缺少，具有挑戰性n甲方有情懷，規劃師有責任已有施工圖，全部推翻重新規劃產業訴求與優勢資源沖突，規劃取舍項目背景風情漁港國家中心漁港改造范例2.1 區位特征瓦日線瓦日線規劃范圍陸域面積：63.2公頃水域面積：83.9公頃62公頃基地概況12主要停泊岸線，北望奎山34內海海面平靜，河道尺度適宜可建設用地面積較大，視野寬廣可觀遠海，遠眺日照港基地概況2、四面環海，北望奎山，基地內部建設空白地處未來日照發展新高地，擁有良好的自然條件和獨特的區位環境，開放的理念和創新的思維，提供未來漁港發展新機會。得天獨厚的港口環境便捷的交通條件豐富的土地資源成熟的產業基礎項目理解以海洋漁業及藍色配套產業為基礎，積極發展特色旅游藍色半島綜合性活力漁港規劃定位1.1 宏觀背景背景機遇規劃定位由功能單一的空白漁港1.1 宏觀背景背景機遇規劃定位升級改造為綜合性活力漁港推動漁業與海洋制造、服務旅游，三次產業深度融合發展，最大程度地發揮海洋優勢。日照中心漁港的產業發展既要兼顧漁港運營、服務相關產業和旅游小鎮功能的需要，還要考慮有關的經濟增值效應。產業應由海洋漁業高附加值3、產業及漁業服務功能配套產業構成，涉及方向：漁港運營、漁業服務、遠洋漁業、海洋農業、商業、文化、旅游經濟學家曾預言：21世紀將是屬于海洋的世紀。5.3 產業規劃產業規劃產業策劃游艇制造海水養殖海產加工海洋捕撈第一產業第二產業餐飲住宿漁業觀光漁業文化漁業服務倉儲物流第三產業生物制藥現階段產業發展現狀一二三產業相互融合滲透，通過產業聯動實現中心漁港經濟的發展.5.3 產業規劃產業規劃產業策劃主要經濟技術指標總用地面積：63.2公頃水域面積：83.9公頃容積率：1.2建筑密度：29%綠地率：15%規劃方案規劃方案產業區港務區旅游服務區在詳盡的現狀調研及市場、產業研究基礎上，優化漁港產業結構，統一中心漁港旅游風貌，提出了針對基地的功能分區、產業及旅游策劃。1.1 宏觀背景背景機遇問題導向產業區：滿足甲方要求，意向企業落地實施規劃方案1.1 宏觀背景背景機遇港務區：滿足漁業基本要求，完善漁港功能架構問