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1、長江大學(xué)十四教學(xué)實(shí)驗(yàn)大樓物業(yè)管理服務(wù)目 錄第一部分 商務(wù)文件第一節(jié) 投標(biāo)書及法人代表授權(quán)委托書第二節(jié) 投標(biāo)報(bào)價及說明第三節(jié) 投標(biāo)資格證明文件第四節(jié) 公司簡介第二部分 物業(yè)管理方案第一章 管理服務(wù)理念和目標(biāo)第一節(jié) 整體服務(wù)思路與服務(wù)重點(diǎn)第二節(jié) 管理服務(wù)理念第三節(jié) 管理目標(biāo) 第二章 管理組織及制度第一節(jié) 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)圖第二節(jié) 工作職能組織運(yùn)行圖第三節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)理管理職責(zé)及內(nèi)部管理職責(zé)第四節(jié) 日常管理制度和考核辦法（目錄）第三章 管理服務(wù)人員配備第一節(jié) 配置各崗位人員的具體情況第二節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)理人簡介第三節(jié) 各崗位人員任職標(biāo)準(zhǔn)第四節(jié) 人員開發(fā)和培訓(xùn)第四章 物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)第一節(jié) 保潔服務(wù)第二節(jié) 綠2、化養(yǎng)護(hù)第三節(jié) 維修維護(hù)管理第四節(jié) 治安防范管理第五節(jié) 整體管理工作計(jì)劃第三部分 物業(yè)管理案例第一節(jié) 在管物業(yè)簡介第二節(jié) 管理處簡介第三節(jié) 管理處組織架構(gòu)圖第四節(jié) 管理理念與措施第五節(jié) 管理成效第四部分 投標(biāo)報(bào)價第一節(jié) 報(bào)價包括的主要項(xiàng)目第二節(jié) 物業(yè)管理服務(wù)包干費(fèi)用匯總表第一部分 商務(wù)文件第一節(jié) 投標(biāo)書及法人代表授權(quán)書投 標(biāo) 書長江大學(xué)：根據(jù)貴方長江大學(xué)十四教學(xué)實(shí)驗(yàn)大樓物業(yè)管理招標(biāo)的招標(biāo)文件，我方正式授權(quán)我公司項(xiàng)目經(jīng)理蔡開宇作為荊州市利嘉物業(yè)管理有限公司的全權(quán)代表，負(fù)責(zé)處理投標(biāo)及中標(biāo)后簽訂合同等有關(guān)事宜。據(jù)此函，簽字人茲宣布同意：1、我方愿意按照招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)條款和要求，十四教物業(yè)管理服務(wù)的投標(biāo)總價為人民幣每年肆拾萬零伍仟陸佰陸拾貳元（405662.00元/年；詳見投標(biāo)價表）。2、如果我方中標(biāo)，我方將履行招標(biāo)文件中規(guī)定的每項(xiàng)要求，按期、按質(zhì)、按量完成管理任務(wù)。3、我方愿意按照“中華人民共和國合同法”及招標(biāo)文件的規(guī)定，承擔(dān)合同執(zhí)行的責(zé)任和義務(wù)。4、同意本投標(biāo)書的有效期為開標(biāo)日期算起7天，在此期間我方保證不改變投標(biāo)總價格、交貨期、承擔(dān)全部義務(wù)，不收回投標(biāo)保證金。5、同意按招標(biāo)文件的規(guī)定