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1、一、工程概況御東領(lǐng)岸項(xiàng)目位于珠海市南屏珠海大道北側(cè)，由1、3棟(18層)、2棟（28層）三層單體鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)住宅組成，總建筑面積約45327.37（其中地下室建筑面積10303），基礎(chǔ)采用鋼筋砼大板加預(yù)應(yīng)力管樁綜合性基礎(chǔ)，地下室為一層。0.000 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高5.20 米，地下室底板相對(duì)標(biāo)高-5.0米,建筑物高度90.2米。耐火等級(jí)為二級(jí),地下室一級(jí)，屋面防水等級(jí)二級(jí)。建筑物抗震基本設(shè)防烈度為 7 度，按 7 度采取抗震構(gòu)造措施。二、保溫工程施工時(shí)間計(jì)劃分部工程名稱計(jì)劃開工時(shí)間計(jì)劃竣工時(shí)間屋面2008年8月2008年9月門窗2008年9月2008年11月墻體2008年6月20082、年8月三、工程節(jié)能設(shè)計(jì)說明(一)屋面做法:1、25厚1：4干硬性水泥砂漿，面撒素水泥，810厚地磚鋪平拍實(shí)，縫寬58，1：1水泥砂漿填縫。2、細(xì)石混凝土及其面上的塊狀面磚，按不大于33m分縫。3、40厚C30細(xì)石混凝土（雙向4150）表面壓光。4、2厚聚氨酯防水涂膜，刷基層處理劑一遍，上設(shè)20厚1：2水泥砂漿保護(hù)層。5、20厚（最薄處）泡沫混凝土找2坡，20厚1：2.5水泥砂漿找平層。6、20厚1：2.5水泥砂漿找平層，25厚擠塑聚苯乙烯塑料板。7、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層。（二）內(nèi)墻做法（毛坯）： 1、15厚1：1：6水泥石灰砂漿。2、5厚1：0.5：3水泥石灰砂漿壓光。3、表面噴刷涂料住戶自理。（三）墻體工程做法：1、墻體砌筑均為加氣混凝土砌塊，容重為7.5kn/m3，外墻為200，分戶墻為200厚，內(nèi)隔墻為100厚。2、砂漿采用M5混合砂漿砌筑。（四）玻璃門窗做法：門窗為鋁合金門窗（外窗的綜合遮陽系數(shù)：SW=0.45；平均窗墻面積比Cm0.11），玻璃為 56mm 透明玻璃。四、施工階段與質(zhì)量控制主要內(nèi)容1建筑節(jié)能各分部施工要點(diǎn)(一)加氣砼砌塊填充墻砌體工程1一般要求1、砌塊其齡期應(yīng)超過28天。2、砌塊在運(yùn)輸、裝卸過程中，嚴(yán)禁拋擲和傾倒，現(xiàn)場(chǎng)堆置高度不超過2m。3、砌筑前，塊材應(yīng)提前2天澆水濕潤(rùn)。4、底部應(yīng)現(xiàn)澆混凝土坎臺(tái)，高度不低于200mm。2施工要點(diǎn)1、工藝流程：彈線定位