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1、， 總體設計分析DESIGN OF VISION1區位分析周邊概況項目優勢項目理解區域格局項目定位對標案例養老模式基地解讀項目總結設計愿景設計理念產品體系任務書解讀詳細規劃設計MASTER PLAN2目錄CATALOGUE構思生成規劃結構總平面圖鳥瞰配套服務總平面指標功能布局動態交通分析靜態交通分析建筑風格意象2-12-22-3中央公園總平面門戶景觀濕地景觀人群分析運動類型田園地景戶外露營大地藝術田園花海活力水脈產品適老化住宅全齡住宅智能化管理智慧養老2-4PART 1: 設計分析PROJECT DESIGN區位分析Location analysisMASTER PLAN以“孔孟之鄉，禮儀之邦2、”而著稱的濟寧市位于山東省西南部，是山東省重要的對外開放城市、工業中心城市和四大區域中心城市之一。濟寧經濟技術開發區是鑲嵌在京杭大運河河畔的一顆璀璨明珠。位于濟寧市西部，是全市西部重要經濟增長極。項目基地位于濟寧市西側近郊經濟技術開發區的中東部。距離市中心區10KM，濟寧曲阜機場15KM。基地周邊資源分析Surrounding the base resource analysisMASTER PLAN水系分析綠地分析交通分析用地屬性分析京杭大運河基地基地城市綠地農田基地至濟寧曲阜機場迎鳳路日蘭高速濟徐高速基地濟董路（快速路）基地周邊水系縱橫，大面積的綠色生態景觀環境，便利的交通，保證了基地優越3、的地理條件、景觀條件。區域交通Plan StructureMASTER PLAN基地至濟寧曲阜機場濟董路（快速路）新石鐵路接濟寧市太白路接濟寧市柳行路接濟寧市金宇路呈祥大道匯祥路呈祥大道匯祥路至徐州鐵路現狀新石鐵路，規劃建設濟徐鐵路和日菏城際鐵路。鐵路站：嘉祥站、嘉祥鐵水聯運站、嘉北高鐵站。道路系統高速路：日蘭高速，濟徐高速。快速路：規劃建設濟董路為快速路。MASTER PLAN 區位分析Plan Structure 1、 近郊2、 可達性3、 景觀資源4、 依城鎮周邊概況Plan StructureMASTER PLAN詳細設計范圍整體設計范圍結論：1、依托周邊產業支撐2、齊全的公共服務配套3、優質的公共景觀資源回遷社區智啟城新河學校開發區創業服務中心新河鄰里商業中心開發區總部經濟圈開發區商務中心創業大廈永昌大酒店開發用地規劃學校景觀公園創研中心婦幼醫院養老中心社會福利院門戶公園城市會客