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1、海爾地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司制度匯編文件編號版本/修訂試行工程質(zhì)量管理暫行條例編制人編制日期審核人簽發(fā)人修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人簽發(fā)人537海爾地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司管理體系文件海爾地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司制度匯編 文件編號版本/修訂試行1.目的確保工程質(zhì)量達(dá)到既定的項目工程質(zhì)量目標(biāo)。2.適用范圍適用于集團(tuán)所有新建、改建、擴(kuò)建項目。3.術(shù)語和定義3.1工程質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到規(guī)范、設(shè)計、政府主管部門、合同既定的要求，消除工程質(zhì)量事故，避免工程質(zhì)量通病，減少工程質(zhì)量缺陷。3.2工程質(zhì)量保證體系：以工程質(zhì)量目標(biāo)為基本依據(jù)，實現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)為最終目的，完善組織結(jié)構(gòu)、明確職責(zé)權(quán)限、合理配備資源為主要2、功能，建立的工程質(zhì)量管理方面指揮和控制組織體系； 3.3專項驗收：特指環(huán)保、消防、規(guī)劃、衛(wèi)生防疫、勞動安全、交通、環(huán)衛(wèi)、市政、綠化、郵政、人防、公安、檔案、通訊、有線電視、供水、供電、供氣、供熱等專業(yè)部門驗收，是物業(yè)移交前重要且必須的驗收階段。3.4竣工驗收：竣工驗收應(yīng)符合下列條件： 完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容，達(dá)到竣工標(biāo)準(zhǔn)；承包商提出工程質(zhì)量竣工報告；工程竣工資料整理齊全；建設(shè)單位已按合同約定支付工程款，有工程款支付證明。3.5一般質(zhì)量事故：通常是指經(jīng)濟(jì)損失在5000元至100000元額度的質(zhì)量事故。3.6重大質(zhì)量事故：凡是有下列情況之一者，可列為重大事故：建筑物、構(gòu)筑物或其他主要結(jié)構(gòu)倒塌類重大事故；超過規(guī)范規(guī)定或設(shè)計要求的基礎(chǔ)嚴(yán)重不均勻沉降、建筑物傾斜、結(jié)構(gòu)開裂或主體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度嚴(yán)重不足，影響結(jié)構(gòu)物的壽命，造成永久性質(zhì)量缺陷者；影響建筑設(shè)備及其相應(yīng)系統(tǒng)的使用功能，造成永久性質(zhì)量缺陷者；直接經(jīng)濟(jì)損失在10萬元以上者。3.7樣板：對于關(guān)鍵或重復(fù)循環(huán)施工作業(yè)的分部分項工程和操作工藝，以及重要的建筑材料和構(gòu)配件，在正式施工和供料前，都必須由承包商和供應(yīng)商按設(shè)計文件以及業(yè)主的具體要求，在現(xiàn)場制作實樣或提供樣品