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1、出租房屋及流動人口管理制度出租房屋管理制度一、私有房屋出租的，出租人須持房屋所有權(quán)證或者其他合法證明：如居民身份證、戶口本向房屋所在地公安派出所申請登記，單位房屋出租的，出租人須持房屋所有權(quán)證、單位xx，到房屋所在地公安派出所申請登記，經(jīng)審核符合出租條件的，由出租人向公安派出所簽訂責(zé)任保證書。二、不準(zhǔn)將房屋出租給無合法有效證件的承租人。三、與承租人簽訂租賃合同，承租人是外來暫住人口的，應(yīng)當(dāng)帶領(lǐng)其到公安派出所申報(bào)暫住人口登記，并辦理暫住證。四、出租人應(yīng)對承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、職業(yè)或者主要經(jīng)濟(jì)來源、服務(wù)處所等基本情況進(jìn)行登記。五、對出租房屋經(jīng)常進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除不安全2、隱患。六、房屋停止租賃的，應(yīng)當(dāng)?shù)焦才沙鏊k理注銷手續(xù)。七、房屋出租單位或個人委托代理人管理出租的，代理人必須遵守有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、將承租房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)毓才沙鏊暾垈浒浮＞拧l(fā)現(xiàn)出租房屋有不安全隱患，及時(shí)告知出租人予以消除。十、出租房屋不準(zhǔn)用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營xx、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。十一、集體承租或者單位承租房屋的，應(yīng)當(dāng)建立安全管理制度。十二、房屋使用者應(yīng)經(jīng)常檢查房屋的安全狀況，特別加強(qiáng)對墻體和屋頂?shù)臋z查，發(fā)現(xiàn)下沉、塌陷、開裂等異常現(xiàn)象要立即報(bào)告主管部門，以便及時(shí)維修；十三、不得私自改接用電線路，亂拉電線，不得使用電褥子、電爐子、電熱杯、熱得快等大功率電器；3、十四、不得以任何理由破壞屋面、墻面、地面及室內(nèi)設(shè)施，確保房屋安全和使用壽命；十五、出租房屋內(nèi)所有人員必須按照公安機(jī)關(guān)、衛(wèi)生防疫部門以及學(xué)院規(guī)章制度辦理暫住證、無犯罪記錄證明、健康證、從業(yè)資格證等；十六、凡因未認(rèn)真貫徹執(zhí)行本制度，所造成的傷害事故，將嚴(yán)厲追究相關(guān)的管理部門、當(dāng)事人的法律責(zé)任和行政責(zé)任，并處以50以上罰款。流動人口管理制度 一、搞好流動人口的登記。對外來流動人口，無論從事何種職業(yè)，居住時(shí)間在一周以上者，要督促其帶好身份證和其他證件到公安派出所和所在居（村）委會進(jìn)行登記，辦理臨時(shí)居住手續(xù)。二、落實(shí)xx責(zé)任制。出租房要與小區(qū)（村）簽訂xx責(zé)任狀，外來流動人口應(yīng)與房東簽訂xx保證書，每一個出租戶都是責(zé)任人，要主動協(xié)助小區(qū)（村）管理好外來流動人口。三、認(rèn)真搞好協(xié)