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1、中國(guó) | 2022年5月研究部中國(guó)強(qiáng)從世界級(jí)城市到世界級(jí)城市群“城市群”發(fā)展，是城市化發(fā)展的 必然趨勢(shì)和高級(jí)形態(tài)。2 | 從世界級(jí)城市到世界級(jí)城市群目錄01 城市發(fā)展新方向：從城市化到城市群502 五大城市群優(yōu)勢(shì)分析1703城市群視角下的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)434 | 從世界級(jí)城市到世界級(jí)城市群 全球歷史演進(jìn)中的發(fā)展模式選擇：從城市到城市群 中國(guó)5強(qiáng)：引領(lǐng)中國(guó)城市群發(fā)展新格局 政策夯實(shí)五大城市群快速發(fā)展基礎(chǔ) 市場(chǎng)驅(qū)動(dòng)五大城市群可持續(xù)性發(fā)展 全球三大城市群核心競(jìng)爭(zhēng)力解析 聚焦城市群“未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)力”衡量指標(biāo)01城市發(fā)展新方向： 從城市化到城市群 從世界級(jí)城市到世界級(jí)城市群 | 5全球歷史演進(jìn)中的發(fā)展模式2、選擇： 從城市到城市群20世紀(jì)下半葉至今，隨著經(jīng)濟(jì)全球化、工業(yè)化、信息化、 網(wǎng)絡(luò)化的發(fā)展，大城市數(shù)量和規(guī)模均在迅速增長(zhǎng)，形成了大都市化趨勢(shì)，進(jìn)而導(dǎo)致了城市集聚區(qū)、都市圈、城市群等更高級(jí)的城市空間組織形式的出現(xiàn)。根據(jù)聯(lián)合國(guó)經(jīng)社理事會(huì)的數(shù)據(jù)，世界范圍內(nèi)人口達(dá)1000萬(wàn)以上的城市聚集區(qū)數(shù)量由1975年的4個(gè)增長(zhǎng)至2018年的33個(gè)，并預(yù)計(jì)在2030年達(dá)到43個(gè)。從空間分布上看，美國(guó)東北部大西洋沿岸、日本太平洋沿岸、歐洲西北部等發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)均見(jiàn)證了城市群的誕生和崛起。這些城市群的發(fā)展證明：城市群是城市化發(fā)展的必然趨勢(shì)和高級(jí)形態(tài)。城市群具有極強(qiáng)的集聚力和輻射力， 是連接國(guó)內(nèi)市場(chǎng)與國(guó)際市場(chǎng)的樞紐，在帶動(dòng)3、本國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和塑造國(guó)家全球競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)方面發(fā)揮著重要的作用。城市群本質(zhì)上是人口和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)在更大范圍城市地域?qū)嶓w內(nèi)的集聚，這種集聚有利于形成規(guī)模經(jīng)濟(jì)，提高生產(chǎn)效率， 并促進(jìn)區(qū)域內(nèi)新興產(chǎn)業(yè)集群和產(chǎn)業(yè)鏈的形成和發(fā)展。1950年2000年2020年數(shù)據(jù)來(lái)源：聯(lián)合國(guó)經(jīng)社理事會(huì)，CEIC，仲量聯(lián)行研究部整理另一方面，城市群內(nèi)城市與城市之間的聯(lián)系和協(xié)作進(jìn)一步加強(qiáng)，包括人流、資金流、信息流、物流等在內(nèi)的資源通過(guò)合理配置和整合，以及生態(tài)環(huán)境一體化治理和保護(hù)等措施， 都將推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)、可持續(xù)、高質(zhì)量發(fā)展。因此，無(wú)論是對(duì)于一個(gè)國(guó)家、地區(qū)還是世界而言，城市群都具有非常重要的意義，并將持續(xù)引領(lǐng)全球經(jīng)濟(jì)、文化、政治的發(fā)展。大小代表城市人口6 | 從世界級(jí)城市到世界級(jí)城市群自21世紀(jì)以來(lái)，中國(guó)政府明確制定了城鎮(zhèn)化的推進(jìn)戰(zhàn)略，使得城鎮(zhèn)化發(fā)展在原有基礎(chǔ)上進(jìn)一步提速。截至2021年年底， 中國(guó)城鎮(zhèn)常住人口已達(dá)9.14億人，占