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房地產(chǎn)銷售公寓部分銷售百問(2頁)
房地產(chǎn)銷售公寓部分銷售百問(2頁).doc
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上傳人:正*** 編號:409114 2022-06-13 2頁 41.50KB

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1、升龍又一城(公寓部分)銷售百問設計部1、 公寓可售面積多少?平均每間公寓面積多大?面積是如何劃分的?2、 公寓的得房率大約是多少?3、 公寓的層高是多少米?4、 公寓的開間是多少米?進深是多少米5、 公寓內(nèi)部墻體結(jié)構(gòu)是否可改動?6、 公寓內(nèi)有無上下水?位置?7、 設計門窗型材?8、 公寓每套是否預留空調(diào)外機位置?9、 公寓外立面材料?效果圖?是否預置LED廣告屏及廣告設施?10、 變壓器、二次加壓設備具體位置?11、 公寓有多少部電梯?什么品牌?載重多少?電梯廳有多寬?12、 是否通天然氣、暖氣?暖氣是否分戶計量?13、 公寓部分車位如何劃分,是否足夠用?14、 公寓有沒有智能化服務?有無監(jiān)控2、?15、 公寓入戶大廳的安全防護措施如何?16、 公寓電梯是否可以到達地下停車場?17、 樓體為何結(jié)構(gòu)?基礎(chǔ)為何種基礎(chǔ)?18、 消防系統(tǒng)如何配置?19、 供電最大負荷為多少?20、 是否精裝修?交房標準?21、 樓宇冠名權(quán)是否銷售或出租?生產(chǎn)部何時交付使用?物業(yè)管理公司1、 公寓物業(yè)管理公司是哪家?公司簡介?2、 公寓的物業(yè)管理費是多少?一次繳納多長時間?3公寓是中央空調(diào)嗎?如何收費?業(yè)主可否自己安裝空調(diào)?4、公寓水、電、燃氣費收費標準是多少?財務部1. 公寓可以用公積金貸款嗎?2. 哪一家銀行辦理公寓貸款?首付比例?貸款最高額度?最長貸款年限?能否自選銀行?相關(guān)費用有哪些?客服部1、 公寓土地年限是多少?哪年到哪年的?2、 能否以公司法人名義購買?能否辦理按揭?3、 購買公寓可以落戶嗎?可否入學周邊學校?哪個學校?4、 房產(chǎn)證幾時辦理?幾時可以拿到?辦理房產(chǎn)證要交何費用?收費標準?5、 契稅、維修基金的收費標準?購買還有何費用?收費標準?6、 可否外銷(外籍人購買)?外銷可否做按揭?6、公寓可否未成年人購房?其手續(xù)是怎樣的?營銷部1、 公寓何時開盤?是否接受預訂?2、 五證是否齊全?預售證編號是多少?3、 公寓的均價是多少? 4、 認購定金是多少?付款方式有哪些?是否可以分期付款?各種付款方式的優(yōu)惠是多少?升龍又一城項目組2012年12月28日
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