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房地產(chǎn)建筑工程勘察分包合同(12頁)
房地產(chǎn)建筑工程勘察分包合同(12頁).doc
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建筑工程合同
上傳人:木** 編號:412884 2022-06-17 11頁 86.54KB

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1、項目合同編號:分包合同編號:工 程 勘 察 分 包 合 同 年 月 日發(fā)包方(章): 分包方(章): 地 址 : 地 址 :郵 編 : 郵 編 :單位負(fù)責(zé)人: 單位負(fù)責(zé)人:項目經(jīng)理: 委托代理人:電 話 : 電 話 :開戶銀行: 開戶銀行:帳 號: 帳 號:乙方委托代理人身份證復(fù)印件或合格供方編號合同簽訂日期: 年 月 日合同簽訂地點: 發(fā)包方: (以下簡稱甲方)分包方: (以下簡稱乙方) 因工程要求,甲方將以下工作委托乙方進行。為明確雙方責(zé)任、權(quán)利,順利完成該項工程,根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例及勘察收費標(biāo)準(zhǔn)和其它有關(guān)法律、行政法規(guī)和有限公司內(nèi)部相關(guān)管理制度,遵循平等、2、自愿、公平和誠實信用的原則,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商達成一致,訂立本合同。一、 合同文件及解釋順序組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:1.1 本合同;1.2 本合同附件;二、 工程變更2.1 施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進行變更的,甲方應(yīng)以書面形式向乙方發(fā)出變更通知,并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。2.2 施工中乙方不得對原工程設(shè)計進行變更,因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方 的經(jīng)濟損失,由乙方承擔(dān)。2.3 因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏曳綗o權(quán)要求追加勞務(wù)報酬。三、 工程概況3.1 工程名稱: 3.2 合同編號: 3.3 工程地點: 四、 分包范圍4.1 乙方本次在此項目中承擔(dān) 4.3、2 承包方式:以上承包范圍內(nèi)工作內(nèi)容按以下第 種方式委托給乙方負(fù)責(zé)施工:a. 乙方提供勞務(wù);b. 乙方提供勞務(wù)、施工機械及相應(yīng)管理人員、技術(shù)工人;c. 乙方提供勞務(wù)、施工機械、輔助材料及相應(yīng)管理人員、技術(shù)工人;d. 乙方按專業(yè)分包要求提供管理及勞務(wù);e. 其他 五、 工期約定:5.1 本合同節(jié)點工期為: 1) 開工日期: 年 月 日2) 完工日期: 年 月 日(不得超過甲方與業(yè)主簽署的完工日期)3) 本合同節(jié)點工期總?cè)諝v天數(shù) 10 天。4) 完工標(biāo)準(zhǔn):經(jīng)甲方現(xiàn)場代表驗收,工完場清,按甲方的有關(guān)管理規(guī)定辦理完退場手續(xù), 甲方現(xiàn)場代表最終書面接收工程后完工;5.2 工期延誤:1) 工程不能按期完工4、,因乙方原因的,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,除賠償相應(yīng)損失外還承擔(dān) 元/天的違約金;2) 施工期間,甲方認(rèn)為乙方組織管理不力,或施工人員不足,或達不到工期要求,或不服從現(xiàn)場代表指揮與管理、影響甲方信譽與利益,在甲方限期內(nèi)未達到整改要求,甲方可單方面以書面形式罰款或終止合同,因此造成的損失由乙方承擔(dān),履約保證金不予退還。六、 合同價款及工程款支付6.1 本合同價款暫定為 元。6.2 分包單價(或總價)報審(或備案)表,詳見:附表16.3 備注: 6.4 工程款支付1) 在業(yè)主支付甲方工程款后,甲方按有限公司財務(wù)規(guī)定扣除分包合同額的 作為預(yù) 留款后,根據(jù)該主合同收費到賬情況,同比例支付進度款,尾款待與甲方5、結(jié)算完成、業(yè)主支付工程款后7天內(nèi)同比例支付給乙方。2) 在甲方對乙方支付分包工程進度款時,當(dāng)支付的分包進度款至分包合同款的70%時停止支付,待該工程決算完成、扣除各種費用后再支付。3) 其他約定: 七、 雙方責(zé)任:7.1 甲方責(zé)任1) 甲方駐施工現(xiàn)場代表姓名: 2) 甲方有權(quán)要求乙方對其任何一名甲方認(rèn)為不合格人員進行撤換,未經(jīng)甲方同意不得再回本地工作;3) 負(fù)責(zé)對乙方施工進行安全和質(zhì)量管理監(jiān)督,若乙方未按標(biāo)準(zhǔn)要求施工,甲方有權(quán)通知乙方停工整改, 小時內(nèi)整改無效,甲方有權(quán)終止合同,并不承擔(dān)由此給乙方造成的各項損失及費用;4) 提供施工所需水、電及運輸?shù)缆? 保證施工期間的需要,費用根據(jù)具體情況承6、擔(dān);5) 開工前三天之內(nèi), 向乙方進行設(shè)計和施工組織交底,并向乙方提供設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督部門(或監(jiān)理單位)進行圖紙會審和設(shè)計交底的相關(guān)紀(jì)要; 6) 辦理各種與工程有關(guān)的相關(guān)保險;具體保險費用由 支付;7) 按合同約定支付工程款。7.2 乙方責(zé)任1) 乙方駐施工現(xiàn)場全權(quán)代表姓名: ;2) 乙方應(yīng)組建與工程相適應(yīng)的項目管理班子,全面履行分包合同,組織實施施工管理的各項工作,對本合同乙方范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方方負(fù)責(zé),組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作;未經(jīng)甲方授權(quán)或允許,不得擅自與甲方及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系;自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度;嚴(yán)格按照國家有關(guān)設(shè)計規(guī)范及施工規(guī)范組織施工,并承擔(dān)甲方同7、業(yè)主所簽主合同中與乙方有關(guān)的相關(guān)義務(wù)及承諾,嚴(yán)禁乙方將甲方委托項目進行再分包,嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包;3) 乙方在承擔(dān)的分包工程范圍內(nèi)對該工程承擔(dān)安全、治安、工期、質(zhì)量的連帶責(zé)任。4) 確保使用的設(shè)備滿足完成本項目的各項技術(shù)要求,保證施工過程中設(shè)備的完好率100%。如因設(shè)備故障造成的停工窩工和其他損失均由乙方負(fù)責(zé);同時,在 8 小時內(nèi)不能整改完成時,負(fù)責(zé)賠償甲方因進度調(diào)整所增加的費用;鉆探作業(yè)時,服從甲方派駐現(xiàn)場人員對設(shè)備及人員的調(diào)遣和安排;并在工期要求的時間內(nèi)完成任務(wù)和提交質(zhì)量合格的鉆探、測試成果資料,并對其負(fù)責(zé);5) 確保本項目中承擔(dān)工程鉆探記錄員、工程勘察觀測員等特殊崗位人員,熟悉巖土分類與鑒定等相關(guān)8、知識,了解工程勘察有關(guān)規(guī)范中的相關(guān)內(nèi)容,具有相應(yīng)的能力與經(jīng)驗。6) 配合甲方派駐現(xiàn)場的專門管理人員對現(xiàn)場作業(yè)的質(zhì)量及安全進行全過程監(jiān)控;未按有關(guān)操作規(guī)定作業(yè)而由此造成的安全和生產(chǎn)事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和損失。7) 做好職工管理工作,負(fù)責(zé)施工人員的安全、環(huán)保、法紀(jì)、法規(guī)教育,提高施工人員的質(zhì)量和安全意識,指導(dǎo)教育施工人員具體的施工程序、操作規(guī)程,防止意外事情的發(fā)生;8) 自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查;接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況,及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合,照顧全局;9) 乙方所帶領(lǐng)的施工人員是與其已形成勞動合同關(guān)系的。乙方對現(xiàn)場施工9、人員要簽訂好勞務(wù)用工協(xié)議書,及時上報施工人員的人數(shù)、姓名、身份證號碼的基本資料,不簽訂勞務(wù)用工協(xié)議書的施工人員不得進入施工現(xiàn)場。妥善做好勞動保護工作,勞務(wù)用工協(xié)議書復(fù)印件必須在甲方處備案;10) 按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具,按甲方標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌,搞好生活區(qū)的管理,做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作;11) 根據(jù)勞動法規(guī)定,乙方勞務(wù)用工所享受的勞務(wù)保護、保險、防暑降溫、各種撫恤金、醫(yī)療等費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)妥善做好勞動保護和人身安全,如發(fā)生傷亡事故由乙方處理,費用由乙方承擔(dān);12) 按時提交報表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟資料,配合甲方辦理交工驗收;13) 做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線10、和已完工程部分的成品保護工作,因乙方責(zé)任發(fā)生損壞,乙方自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款;14) 必須按工程所在地有關(guān)規(guī)定辦理施工人員安全保險;15) 按工程需要提供安全員等專職人員,并提供各種相關(guān)證書復(fù)印件,如乙方未履行責(zé)任造成工程、財產(chǎn)和人身傷害, 由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費用;16) 遵守有關(guān)管理部門對施工現(xiàn)場進、出口路面硬化、交通、環(huán)境衛(wèi)生,施工噪音等管理規(guī)定。因乙方責(zé)任造成的費用和罰款由乙方承擔(dān);17) 按工程需要參加甲方組織的圖紙會審和設(shè)計交底;負(fù)責(zé)工程測量定位、沉降觀測、技術(shù)交底,組織圖紙會審,統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗收;18) 特殊工種必須持證上崗,并提供相11、應(yīng)復(fù)印件。19) 乙方在質(zhì)量技術(shù)方面的責(zé)任: 八、 稅金8.1 本工程的稅金由乙 (甲/乙)方負(fù)責(zé)交納,合同價中的單價(或總價) 含 (含/不含)稅金。8.2 按照國家現(xiàn)行稅法和有關(guān)部門現(xiàn)行規(guī)定,乙方需交納的一切其他費用,均由乙方承擔(dān)并支付。8.3 乙方在結(jié)算后,必須向甲方提供經(jīng)甲方財務(wù)人員認(rèn)可的正規(guī)發(fā)票,方可進行最后付款工作。九、 履約保證金9.1 根據(jù)工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法的規(guī)定,甲方為防止乙方在合同執(zhí)行過程中違反合同規(guī)定或違約,可向乙方收取一定數(shù)額的履約保證金,履約保證金必須用現(xiàn)金支付。9.2 甲方可根據(jù)工程的具體情況,決定是否向乙方收取履約保證金。9.3 履約保證金的數(shù)額原則上按12、分包合同金額的2%,但最低不少于2萬元。如乙方在中冶集團武漢勘察研究院有限公司尚有具備支付條件的應(yīng)收賬款的,可以以應(yīng)收賬款質(zhì)押。9.4 履約保證金的退還原則上應(yīng)在整體工程免責(zé)期滿后退還。9.5 本合同履約保證金定為 萬元。十、 保險乙方必須為自有人員的生命財產(chǎn)辦理保險,支付保險費用,如果乙方未辦理上述保險,甲方有權(quán)代乙方辦理,費用由乙方承擔(dān)。保險事故發(fā)生時,乙方有責(zé)任采取必要的措施,防止或減少損失。十一、 竣工結(jié)算11.1 工程完工后,乙方應(yīng)在竣工驗收10天前,向甲方提交結(jié)算報告和以下資料4套;11.2 增、減設(shè)計變更的文件和工程洽商記錄;11.3 隱蔽工程和中間驗收記錄,工程施工試驗報告等技13、術(shù)資料;11.4 其他:_ _ _ _11.5 結(jié)算工作量以甲方項目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人簽收的工作量為依據(jù),結(jié)算數(shù)以有限公司項目核算部最終審定的決算數(shù)為結(jié)算依據(jù);任何情況下(甲方原因除外)乙方造成的返工、返修的工程數(shù)量不予驗工計價。11.6 結(jié)算時間為甲方與業(yè)主結(jié)算工作完成后的 天內(nèi);十二、 工程質(zhì)量及驗收 12.1 乙方應(yīng)對勘察項目的外業(yè)鉆探記錄、測試采集數(shù)據(jù)等一手資料的真實性和正確性負(fù)責(zé)。 12.2 工程驗收方式:外業(yè)鉆探成果驗收由甲方技術(shù)人員在現(xiàn)場進行,巖土工程測試由乙方以正式成果資料提交甲方驗收。12.3 驗收依據(jù):按甲方提出的技術(shù)要求及國家、行業(yè)、地方頒發(fā)的現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程規(guī)范中相關(guān)條14、文。12.4 甲方如發(fā)現(xiàn)乙方勘察有明顯的質(zhì)量問題時,乙方應(yīng)無條件返工(返工損失自行承擔(dān)),返工仍不合格者,應(yīng)承擔(dān)甲方另行派人完成該項工作而造成的所有損失。十三、 索 賠13.1 甲方根據(jù)總包合同向業(yè)主遞交索賠意向通知或其它資料時,乙方應(yīng)予以積極配合,保持并出示相應(yīng)資料,以便甲方能遵守總包合同。13.2 當(dāng)本合同的一方向另一方提出索賠時,應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由,并有索賠事件發(fā)生時有效的 相應(yīng)證據(jù)。13.3 乙方未按約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤,給甲方造成經(jīng)濟損失,甲方以書面形式向乙方索賠。十四、 文物和地下障礙物在勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究價值的物品時,乙方15、應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知甲方項目經(jīng)理,甲方項目經(jīng)理應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T,甲方和乙方按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。如乙方發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報或哄搶文物,致使文物遭受破壞,責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十五、 不可抗力15.1 本合同中不可抗力的定義與總包合同中的定義相同。15.2 不可抗力事件發(fā)生后,乙方應(yīng)立即通知工程承包人項目經(jīng)理,并在力所能及的條件下迅速采取措施,盡力減少損失,乙方應(yīng)協(xié)助甲方采取措施。甲方項目經(jīng)理認(rèn)為乙方應(yīng)當(dāng)暫停工作,乙方應(yīng)暫停工作。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)乙方向甲方項目經(jīng)理通報受害情況和損失情況,及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。不可抗力16、事件持續(xù)發(fā)生,乙方應(yīng)每隔7天向甲方項目經(jīng)理通報一次受害情況。不可抗力結(jié)束后14天內(nèi),乙方應(yīng)向甲方項目經(jīng)理提交清理和修復(fù)費用的正式報告和有關(guān)資料。15.3 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。十六、 合同的解除或終止合同履行中任何一方有下列情形之一,另一方都有權(quán)解除或終止合同:1)、在合同履行中不按照合同約定內(nèi)容安排,完成工作的。2)、乙方嚴(yán)重違反合同有關(guān)約定,對完成工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響,或者經(jīng)甲方提出,拒不改正的。3)、嚴(yán)重違反甲方單位的規(guī)章制度。4)、合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化致使合同無法履行,如經(jīng)雙方協(xié)商,可解除或終止合同。十七、 其他17.117、 乙方應(yīng)遵守甲方質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全“三標(biāo)一體”化管理體系的相關(guān)要求,并做到:17.2 乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,采取嚴(yán)格的安全防護措施,承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用;非乙方責(zé)任造成的傷亡事故,由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。實施爆破作業(yè),在放射、毒害性環(huán)境中工作(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品等危險施工時,乙方應(yīng)在施工前以書面形式通知甲方,并提出相應(yīng)的安全防護措施,經(jīng)甲方認(rèn)可方能實施。17.3 乙方在施工期間,要遵守國家相關(guān)的環(huán)境管理條例及法規(guī),符合工程施工現(xiàn)場的文明衛(wèi)生要求。17.4 乙方應(yīng)遵守承包人的職業(yè)健康安全管理體系的要求,建立安全生產(chǎn)責(zé)任制。17.518、 如乙方未按以上規(guī)定執(zhí)行且違反國家相關(guān)規(guī)定而造成甲乙雙方損失的,由乙方自行承擔(dān)。17.6 甲乙雙方因合同發(fā)生爭議時,雙方應(yīng)及時協(xié)商。協(xié)商不成時,任何一方均可向建設(shè)管理部門或上級業(yè)務(wù)主管部門申請調(diào)解。調(diào)解不成時,可向甲方注冊所在地仲裁機關(guān)申請仲裁,或者向甲方注冊所在地人民法院提起訴訟。17.7 乙方按有關(guān)規(guī)定,采取嚴(yán)格的安全防護措施,承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用;非乙方責(zé)任造成的傷亡事故,由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。17.8 發(fā)生重大傷亡事故,乙方按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承擔(dān)。十19、八、 其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。十九、 本合同一式肆份,甲方 份,乙方 份。自簽訂之日起生效,工程完工、工程款付完后自動失效(有保修除外);如有保修,則待保修期滿后失效。二十、 當(dāng)本合同與有限公司財務(wù)管理程序有相抵觸的,以有限公司財務(wù)管理程序為優(yōu)先解釋。二十一、 其他約定事項: 安全生產(chǎn)協(xié)議書甲方: 乙方: 根據(jù)中華人民共和國安全生產(chǎn)法、中華人民共和國建設(shè)工程安全管理條例和上級主管部門的一系列安全生產(chǎn)的文件精神,為保障生產(chǎn)施工安全、有序,維護甲乙雙方利益,共同協(xié)商,特簽訂如下安全生產(chǎn)責(zé)任書:一、 甲方的權(quán)利和義務(wù):1. 甲方聘用乙方從事 項目(合同號 )工程施工,施工工期為 年 月 日起至 20、年 月 日止。2. 對乙方進行安全生產(chǎn)方面的知識培訓(xùn),進行崗前教育,必須使乙方熟練掌握鉆探施工方面的安全操作規(guī)程,并經(jīng)安全考核合格,取得上崗資格。特殊工種必須獲得國家認(rèn)可的上崗證書。3. 甲方應(yīng)向乙方提供鉆探施工使用的符合國家要求的勞動保護用品。4. 在生產(chǎn)過程中,甲方應(yīng)嚴(yán)格按國家或行業(yè)的有關(guān)法律法規(guī)進行管理,不得違章指揮和強令乙方違章作業(yè)。對乙方的違章違規(guī)和違法亂紀(jì)行為,應(yīng)堅決制止,并對其進行教育,有權(quán)按有關(guān)規(guī)定進行處罰。二、 乙方的權(quán)利和義務(wù):5. 接受甲方的安全教育,服從甲方指定人員的指揮和管理。6. 上崗時必須統(tǒng)一著裝,進入施工現(xiàn)場必須按規(guī)定穿戴好勞保用品(安全帽、勞保鞋、工作服等)。21、7. 在生產(chǎn)過程中,要嚴(yán)格按安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定和安全生產(chǎn)操作規(guī)程進行施工,不得違章作業(yè)。凡違反有關(guān)管理規(guī)定的,甲方有權(quán)按規(guī)定進行的處罰。三、 違約責(zé)任:甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行各自的責(zé)任,嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行義務(wù)。因本身的責(zé)任而造成的各種損失和法律責(zé)任,由自己承擔(dān)。四、 本協(xié)議書一式肆份,雙方各執(zhí)兩份,經(jīng)雙方簽字后生效。甲方: 乙方:(蓋章)經(jīng)辦人:二0 年 月 日簽訂附表:1分包單價(或總價)報審表序號工程內(nèi)容計量單位工作量報審單價(元)核定單價(元)備注1鉆探綜合單價鐵塊礦渣較多,鉆進困難,耗時較長23456合同價總計注明:合同價款必須以有限公司相關(guān)管理部門最終審定價為準(zhǔn)。核算部初審人: 復(fù)審人: 部長簽字蓋章:
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